Возможен ли трехсторонний договор купли-продажи автомобилей?

Содержание
  1. Как составить договор купли-продажи автомобиля?
  2. Правила оформления договора купли-продажи автомобиля
  3. Между физическими лицами
  4. Между юридическим и физическим лицом
  5. Необходимые документы
  6. Акт приема-передачи
  7. Тройной договор купли продажи автомобиля
  8. Скачать бланк (готовый договор, куда надо вписать ваши данные)
  9. Образец заполнения договора 2019:
  10. Когда оформлять ОСАГО?
  11. Сколько можно ездить с ДКП без постановки на учёт
  12. Покупка авто на номерах
  13. Нужен ли нотариус?
  14. Особенности составления
  15. Трехсторонний договор купли продажи авто
  16. Трехсторонний договор купли-продажи автомобиля
  17. Что такое трехсторонний договор купли – продажи автомобиля?
  18. Форма и особенности содержания документа
  19. Правила составления договора
  20. Права и обязанности третьей стороны договора
  21. Трехсторонний договор купли продажи автомобиля
  22. Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи автомобиля
  23. Рекомендации Покупателю:
  24. Договор купли продажи квартиры в общедолевой собственности: как составить?
  25. Трехсторонний договор купли-продажи

Как составить договор купли-продажи автомобиля?

Возможен ли трехсторонний договор купли-продажи автомобилей?

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Передача прав собственности от одного гражданина к другому оформляется с помощью специального документа — договора купли-продажи.  Акт составляется между продавцом и покупателем.

В его тексте должны содержаться все условия сделки. Данное положение предусмотрено на законодательном уровне.

Регламентируется составление договоров купли-продажи автомобилей Федеральным Гражданским Законом (скачать текст актуального ГК можно по ссылке).

Если составленное соглашение о продаже авто будет оформлено с отклонениями от законодательных требований, то оно будет признано недействительным. Поэтому важно знать все нюансы оформления подобного акта. Как правильно написать договор купли-продажи автомобиля и какая документация при этом потребуется, представлено в содержании настоящей статьи.

Правила оформления договора купли-продажи автомобиля

Законодательством определено, что сделка по продаже автомобиля заключается только в письменной форме. Устная договоренность не имеет никакой юридической значимости, а соответственно зарегистрировать перерегистрацию прав собственности не представляется возможным.

Ранее существовало правило о предварительном снятии транспортного средства с учета до момента подписания договора купли-продажи.

Нынешние положения законодательных актов не предусматривают подобных действий. Разрешается снимать и ТС с учета после завершения сделки.

Важно, чтобы покупатель обратился в государственную автомобильную инспекцию в определенные сроки после подписания договора купли-продажи.

Составляется договор купли-продажи автомобиля согласно правилам, описанным в гражданском законодательном акте. Структура документа выглядит следующим образом:

  • название договора купли-продажи;
  • число/месяц/год, когда оформлялось данное соглашение по продаже машины;
  • населенный пункт, где происходит сделка;
  • информация о человеке, продающем свой автомобиль;
  • сведения о гражданине, приобретающем авто;
  • полная характеристика объекта договора купли-продажи. Следует указать:
    • марку ТС;
    • модель;
    • производителя;
    • год выпуска;
    • тип продаваемой машины;
    • номерной знак;
    • цвет;
    • идентификационный код;
    • данные о двигателе;
    • информацию о кузове;
    • иные характерные черты.
  • условия оплаты, а именно:
    • цена;
    • методы — рассрочка, полная оплата, аванс и т.д.;
    • способы — наличные или безналичные.
  • обязательства и права сторон договора купли-продажи;
  • личные росписи участников сделки.

Скачать образец договора купли-продажи автомобиля можно здесь. Бланк договора представлен в общем виде. По обоюдной договоренности стороны вправе внести свои дополнительные пункты. Например, указать пункт о мерах ответственности, если кто-либо из них нарушит условия настоящего соглашения.

Между физическими лицами

Договор купли — продажи автомобиля можно заключать между лицами:

  • физическими;
  • юридическими;
  • физическими и юридическими.

В общем виде, процедура продажи транспортного средства между физическими лицами определяется следующим образом:

  • продавец принимает решение о продаже авто, находящегося у него в собственности;
  • находится потенциальный покупатель транспортного средства;
  • проходят устные переговоры между продавцом и покупателем. На данном этапе обсуждаются технические характеристики продаваемого авто, цена, способы оплаты, условия по передаче прав собственности и иное;
  • когда устно обе стороны пришли к взаимному соглашению, то договоренность оформляется в письменном виде с помощью договора купли-продажи;
  • заполняется паспорт продаваемого авто;
  • производятся денежные расчеты с продавцом;
  • осуществляется передача автомобиля ее новому владельцу;
  • наступает этап регистрации. Перерегистрация собственности на автомобиль с одного имени на другое производится в отделении ГИБДД;
  • направление обращения в МРЭО.

Форма договора купли — продажи автомобиля между физическими лицами должна соответствовать указанному выше образцу.

Если договор купли-продажи транспортного средства заключается между физ. лицами, и интересы одной из сторон представляет третье лицо, то эту информацию также необходимо внести в текст соглашения.

По законодательству, представление интересов возможно только при наличии соответствующей доверенности. Также законом предусмотрено, что доверительный акт должен быть заверен в нотариальной конторе.

Отсутствие на документе нотариальной отметки свидетельствует о недействительности доверенности, а значит совершить сделку не представляется возможным.

Между юридическим и физическим лицом

Когда в качестве продавца автомобиля выступает юридическое лицо, то оно должно следовать определенным законодательным правилам. К ним относятся:

  • составление приказа. Документ оформляется уполномоченным лицом — руководителем, директором или заместителем, наделенным подобными правами. Документ пишется в соответствии с внутренними правилами компании. В нем указываются сведения о продаваемом транспортном средстве, стоимость сделки, а также данные о физическом лице, который желает приобрести у компании автомобиль;
  • провести специальную экспертизу, по итогу которой будет выявлена конкретная стоимость машины. Проведение стоимостного анализа осуществляется в независимой компании.

Когда вышеуказанные условия руководством выполнены, то составляется договор купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицом. Структура документа в общем соответствует вышеуказанному примеру, однако есть нюанс при указании реквизитов участников сделки. В документе указывается следующее:

  • о физическом лице:
    • фамилия, имя, отчество;
    • номер паспорта, его серия, кем и когда выдан акт, срок действия;
    • контактные данные — адрес и номер телефона.
  • о юридическом лице:
    • название организации;
    • личные данные уполномоченного лица — фамилия, отчество, имя и должность;
    • адрес фирмы — фактический и юридический;
    • почтовый адрес;
    • ОГРН;
    • ИНН;
    • КПП;
    • ОКТМО;
    • расчетный и корреспондентские счета.

Когда договор купли-продажи составлен и подписан обеими сторонами, следует процедура оплаты. Физическое лицо должно перевести на счет юридического, указанную сумму на приобретаемый автомобиль.

Когда оплата произведена, компания-продавец оформляет акт приема-передачи. Настоящий передаточный акт подписывается обеими сторонами.

После его подписания, покупатель должен обратиться в отделение автомобильной инспекции, где будут перерегистрированы данные о новом собственнике.

Необходимые документы

Когда граждане собираются приобрести поддержанную машину по договору купли-продажи, необходимо удостовериться, что объект покупки:

  • не находится в залоге;
  • не имеет каких-либо регистрационных ограничений;
  • не приобретен в кредит, который еще не выплачен;
  • не имеет неоплаченных штрафных санкций;
  • не арестован.

Когда продаваемое авто не соответствует вышеуказанному перечню, стоит заняться оформлением соглашения о продаже. Законодательством определено, что для оформления договора купли-продажи автомобиля потребуются следующие бумаги:

  • удостоверение личности гражданина России;
  • регистрационные акты на данное транспортное средство;
  • ПТС;
  • страховой полис (ОСАГО).

Акт приема-передачи

Договор купли-продажи автомобиля не является единственным документом при продаже машины. После подписания соглашения и после проведения расчетов, следует составить акт приема-передачи.

Составление подобной бумаги предусмотрено на законодательном уровне, лишь при его подписании сделка признается завершенной.

Подписи на нем продавца и покупателя будут означать, что каждый из них выполнил условия сделки.

В тексте акта приема-передачи важно указать некоторые сведения, а именно:

  • название документа;
  • место, где он оформлялся — населенный пункт;
  • дата написания акта;
  • указание информации о заключенном договоре купли-продажи;
  • сведения об участниках сделки;
  • полная характеристика передаваемого авто иному собственнику;
  • согласие продавца и покупателя, что они друг к другу не имеют претензий;
  • росписи членов сделки. Если одним из участников выступает юридическое лицо, то проставляется еще и печать компании.

Физические лица акт приема-передачи вправе составлять письменно на обыкновенной бумаге, а организации должны его оформлять на специальном собственном бланке.

Скачать образец акта приема-передачи к договору купли-продажи автомобиля

Когда гражданин собирается продать авто, взятое в кредит и долговые обязательства перед кредитным учреждением еще не погашены, то необходимо составлять трехсторонний договор купли-продажи.

В таком случае, участниками сделки будут выступать трое:

  • покупатель;
  • продавец;
  • кредитная организация.

Продавцу изначально нужно найти покупателя, который погасит кредит за продаваемое авто и взамен передать ему машину в собственность.

В подобных случаях, важно ставить в известность кредитную компанию. При составлении трехстороннего договора купли-продажи автомобиля используется типовой договор (скачать образец).

Однако в документ вносятся сведения о третьем участнике сделки:

  • его роль в соглашении о продаже авто;
  • его обязательства и права;
  • полные реквизиты.

Суть трехстороннего договора заключается в том, что покупатель предоставляет гарантии погашения кредита, заемщик обязуется передать покупателю авто в собственность, а кредитное учреждение получает ранее выданные денежные средства.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://lawecon.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya/

Тройной договор купли продажи автомобиля

Возможен ли трехсторонний договор купли-продажи автомобилей?

Типовой договор купли-продажи транспортного средства составляется в 2-х копиях, однако мы рекомендуем сделать 3 экземпляра: для продавца, для покупателя и для ГИБДД (его вы сдадите при постановке авто на учёт). Теоретически в МРЭО можно подавать свой экземпляр договора, но т.к. на практике сотрудники ГИБДД не возвращают его, то лучше сделать ещё один (и указать это в тексте договора).

Договор не регистрируется (в отличие от отмененной справки-счёт), может быть распечатан и подписан покупателем и продавцом авто в любом месте просто от руки. До момента получения покупателем свидетельства о регистрации ТС на своё имя, договор — это основной документ, подтверждающий его право на купленную машину.

Договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами является простым и в 99% случаев не отличается от типового. Мы подготовили для Вас простой и понятный бланк и образец такого договора в нескольких форматах:

Скачать бланк (готовый договор, куда надо вписать ваши данные)

Скачать бланк в формате .pdf Скачать в формате .docx (Office 2007) Открыть в браузере на отдельной странице Скачать в формате .doc (Office 97-2003) Скачать в формате LibreOffice/OpenOffice

Образец заполнения договора 2019:

Сначала заполняете дату, место оформления и вписываете свои паспортные данные (покупателя). При проведении сделки, продавец впишет свои:

Образец заполнения договора

Данные об автомобиле и ПТС внимательно(!) переписываем из свидетельства о регистрации предыдущего владельца либо из самого ПТС:

Переписываем данные из свидетельства

Далее, вписываете стоимость продажи автомобиля в двух местах:

Вписываем стоимость продажи

В момент обмена денег на ключи и документы от автомобиля, продавец и покупатель ставят свои подписи на договоре купли-продажи:

Подписываем договор

Как видите, ничего сложного. Напомню, этот договор надо заполнить и подписать в трёх экземплярах! Один остаётся у продавца, два — для покупателя. Если заполняете документ от руки, то следует использовать одну ручку синего цвета для всех копий.

⚠ Ещё один тонкий момент. Надо ли перед постановкой на учёт переоформлять страховку на себя? С одной стороны (п. 2 закона №40-ФЗ об ОСАГО) — надо в течение 10 дней. С другой стороны (п. 4) — не обязательно, так как машина уже застрахована «иным лицом» и достаточно показать полис старого хозяина, тем более если вы туда вписаны.

На практике во многих регионах МРЭО не примут доументы, если нет нового полиса с новым хозяином в графе «собственник», в некоторых регионах принимают и старый полис. Можете уточнить этот вопрос в вашем МРЭО, но лучше переформить, т.к. старый собственник в любой момент может расторгнуть договор, чтобы вернуть часть денег.

С осени 2017 года не требуется предъявлять оригинал полиса ОСАГО, но саму страховку формить необходимо, инспектор проверяет её наличие по единой базе ЕАИСТО.

P.S. Если Вы — продавец, то через 10 дней после продажи Вы имеете право прекратить регистрацию ТС. Это бывает необходимо, когда недобросовестный покупатель не ставит машину на учет на себя, а все штрафы и налоги на свою старую машину получаете вы.

Для этого достаточно с паспортом и вашей копией договора обратится в любое МРЭО и сослаться на п. 60.4 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним, утвержденного приказом МВД РФ от 07.08.

2013 №605.

P.P.S. Акт приема-передачи авто и денег составлять не надо, так как в приведенном шаблоне это условие уже содержится прямо в тексте договора (п. 5).

Когда оформлять ОСАГО?

ОСАГО на себя вы должны сделать до того, как первый раз сядите за руль. Это с одной стороны (иначе — штраф 800 рублей). С другой стороны — по Закону об ОСАГО

новый владелец должен это сделать в течение 10 дней. То есть 10 дней ездить можно и суды встают на сторону водителя (Решение Верховного Суда РФ от 17.04.2012 N АКПИ12-205). Но лучше

оформить, мало ли ДТП, да и при постановке на учет полис понадобится.

Используйте ПТС, а не свидетельство о регистрации, в графе «вид документа» в полисе ОСАГО. Так как свидетельство вы получите новое, а номер ПТС сохранится.

Кстати, быть владельцем машины, чтобы застраховать её — не обязательно, а ОСАГО сейчас можно оформить через Интернет.

Сколько можно ездить с ДКП без постановки на учёт

По договору ДКП без постановки на учет можно ездить 10 дней (постановление правительства №1156 от 12.11.2012, ранее можно было только 5 дней). В этом случае обязательно надо возить с собой договор, паспорт и ОСАГО. А если машина куплена «на номерах», то и свидетельство о регистрации на старого хозяина.

Покупка авто на номерах

Процедура покупки авто «на номерах» самая простая и дешевая. В этом случае Вы отдаете продавцу деньги и один экземпляр подписанного договора, он вам — ПТС, свидетельство о регистрации на него и, собственно, ключи.

Далее вы сами в течение 10 дней отправляетесь в ГИБДД, где получаете новое свидетельство о регистрации за госпошлину в 500 рублей. Подробнее об этой процедуре скоро напишем подробнее.

Нужен ли нотариус?

Нотариус нужен только в том случае, если авто продаётся по доверенности — в этом случае сама доверенность должна быть нотариально заверена (ст. 185.1 ГК РФ). Сам же договор заверять у нотариуса не нужно (такого требования не содержится в статье 163 ГК РФ). Более того, это вряд ли может дать какие-либо плюсы покупателю или продавцу.

Источник: https://101dogovor.ru/

Наличие договора купли-продажи транспортного средства является обязательным, при переходе прав на автомобиль от одного владельца к другому.

Бумага должна составляться во время оформления сделки, она является подтверждением законности. Бумага может потребоваться в дальнейшем для оформления иной документации.

Чтобы документ был признан действительным, его нужно составлять правильно.

Существует ряд принципов, которыми должен руководствоваться автовладелец в 2019 году во время оформления документа между физическими лицами.

Правила заполнения договора, используемого во время продажи автомобиля периодически меняются. В этом году принципы оформления бумаги претерпели очередные изменения.

Если сегодня документ заполняется по старому образцу, он может быть признан недействительным.

По этой причине автовладелец должен обладать актуальной информацией по теме, ниже мы опубликовали договор купли-продажи автомобиля актуальный на текущий 2019 год для физических лиц.

Процедура оформления классической бумаги для физических лиц, регламентирующей передачу прав на машину, делится на 2 этапа. Стороны, принимающие участие в сделке, должны оформить передачу транспортного средства. Документ оформляется в 3 экземплярах, скачать можно ниже.

Копии оформленной документации должны быть предоставлены:

  • бывшему владельцу т/с,
  • покупателю автомобиля,
  • ГИБДД.

При оформлении договора юридическая регистрация не нужна. Для его составления не обязательно посещать отделение государственного органа. Упрощенная процедура оформления для физических лиц облегчает процесс заполнения.

Бумагу можно заполнить от руки. Если владелец транспортного средства не знает, какие данные должны присутствовать в документе, он может использовать образец договора купли-продажи автомобиля.

Решив заполнить документ от руки, владелец транспортного средства должен вносить данные в каждый экземпляр одинаковой ручкой. При этом в отношении каждого экземпляра должны соблюдаться установленные правила.

Вот так выглядит чистый документ:

Оформление договора купли-продажи автомобиля осуществляется в следующем порядке:

  • Физлица обсуждают особенности сделки и стоимость автомобиля.
  • В ДКП вносятся необходимые данные.
  • Происходит передача документации.
  • Осуществляется оплата автомобиля.
  • Бывший владелец т/с, передает ключи новому собственнику.

Особенности составления

Благодаря нововведениям, периодически принимающимся в отношении договора купли-продажи автомобиля, сегодня оформление сделки происходит значительно быстрее.

Источник: https://school-vajnoe.ru/troynoy-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya/

Трехсторонний договор купли продажи авто

Возможен ли трехсторонний договор купли-продажи автомобилей?

Передача прав собственности от одного гражданина к другому оформляется с помощью специального документа — договора купли-продажи.  Акт составляется между продавцом и покупателем.

В его тексте должны содержаться все условия сделки. Данное положение предусмотрено на законодательном уровне.

Регламентируется составление договоров купли-продажи автомобилей Федеральным Гражданским Законом (скачать текст актуального ГК можно по ссылке).

Если составленное соглашение о продаже авто будет оформлено с отклонениями от законодательных требований, то оно будет признано недействительным. Поэтому важно знать все нюансы оформления подобного акта. Как правильно написать договор купли-продажи автомобиля и какая документация при этом потребуется, представлено в содержании настоящей статьи.

Трехсторонний договор купли-продажи автомобиля

Возможен ли трехсторонний договор купли-продажи автомобилей?

Иногда покупателю и продавцу для исполнения своих обязательств требуются услуги третьих лиц. Исполнение обязательств третьей стороной становится обязательным элементом для полноценной реализации всего соглашения. В таком случае составляется трехсторонний договор купли-продажи автомобиля. Как учесть интересы всех сторон и как составить итоговый документ?

Что такое трехсторонний договор купли – продажи автомобиля?

Начать стоит с того, что по-настоящему трехсторонний договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами редкость. В большинстве случаев стороны заключают соглашение непосредственно между покупателем и продавцом.

Это связано с тем, что приобрести машину достаточно просто. Если же возникают сложные поэтапные отношения, то проще составить два самостоятельных документа, дабы избежать сложностей.

Большинство таких документов заключается с участием юридического лица или даже двух.

Трехсторонний ДКП автомобиля возникает тогда когда нужно в одном соглашении совместить сразу два вида гражданских отношений. Это значит, что не обязательно, чтобы между всеми сторонами были именно отношения связанные с куплей продажей.

Например, в случае если покупатель обязуется приобрести машину у продавца, но привлекает третью сторону для транспортировки или оценки технического состояния.

Таким образом, покупатель обязуется приобрести, а продавец продать машину, а третье лицо исполнить обязанности промежуточные, необходимые для исполнения обязательств иных сторон.

Так же заключаются соглашения, совмещающие кредитный договор и куплю продажу.

Не стоит путать трехсторонний договор с соглашением, в котором предусмотрена множественность участников на одной стороне. Они отличаются по целому ряду признаков, так:

  1.  В оглашении с множественностью участников, независимо от их числа лишь две стороны: продавец и покупатель.
  2.  Участники на одной стороне в многостороннем ДКП автомобиля обретают одни и те же права и обязанности связанные с куплей продажей. В трехстороннем же соглашении каждая сторона имеет свои обязательства. У третьей стороны они не связаны непосредственно с куплей-продажей.
  3.  Обязательства покупателя и продавца по тройной сделке непосредственно связаны с обязательствами третьего лица. Пока он не исполнит их, сделка не будет реализована в полной мере.

Внимание! Самый распространенный случай заключения многостороннего договора – продажа машины полученной в наследство несколькими наследниками. Однако трехсторонней такая сделка не является.

Форма и особенности содержания документа

Как и привычный, двусторонний договор купли-продажи, трехстороннее соглашение составляется в простой письменной форме и не нуждается в нотариальном заверении. Очевидно, что оно имеет некоторые особенности, которые нужно учитывать при составлении:

  •  С первых же строчек определяется правовой статус каждой стороны сделки: продавец, покупатель и третья сторона, именуемая исходя из его функций.
  •  В трехстороннем соглашении совмещается два вида договоров. Это значит, что необходимо вписать условия признанные ГК РФ существенными для каждого вида.
  •  Отдельно по пунктам фиксируются обязательства каждой стороны исходя из ее роли в сделке. Учитывая сложность сделки их нужно прописывать предельно ясно и четко, вплоть до момента их исполнения и связей с обязанностями других сторон.
  •  Прописать стоимость услуг третьего лица отдельно от стоимости транспортного средства.
  •  Указать сроки, способы и время расчетов.
  •  Внести сроки исполнения обязанностей по договору. Конечно, одни обязанности могут обусловливаться другими, но первичная точка отсчета должна быть обязательно.
  •  Если сделка не предусматривает наделение третьей стороны правами на предмет договора или наложение на него обременений, то указать этот факт, или же прописать обратное.
  •  Учитывая сложность правоотношений по таким сделкам желательно прописывать порядок разбирательства спорой, которые могут из него возникнуть.
  •  Определить ответственность за нарушение обязательства каждой стороной.
  •  Указать численно экземпляров по договору. По одному предназначается каждой из сторон, еще один остается для регистрации машины в МРЭО. По регламенту для постановки на учет достаточно и копии, но еще один оригинал не будет лишним.

Итак, очевидно, что трехсторонний договор купли-продажи достаточно сложен. Гораздо проще составить два отдельных документа. Это можно сделать самостоятельно.

Внимание! Для составления трехсторонних соглашений желательно приглашать специалиста, что и делают юрлица.

Правила составления договора

В большинстве случаев такие соглашения заключаются в ситуациях, когда хотя бы одна сторона юридическое лицо, например автосалон, банк, который становиться залогодержателем и т.д. Обычно такие документы составлены профессионалами заранее.

Но это не значит, что покупателю не стоит проявлять бдительность при его заполнении. Закон допускает внесение изменений в договор по согласованию сторон. Не стоит верить работнику продавца, уверяющему, что невозможно исправить готовый бланк.

Всегда есть электронный исходник, в который можно внести правки. Главное, чтобы стороны пришли к соглашению.

Предварительно можно скачать образец такого соглашения в сети для изучения. При заключении необходимо быть внимательным к следующим аспектам:

  1.  Оплаты услуг третьих лиц и тому, какие права они приобретают по договору;
  2.  Указанию моменту полного перехода права собственности к покупателю;
  3.  Обязательствам, которые возникают у покупателя перед третьим лицом;
  4.  Основаниям для расторжения договора.

Как показывает практика, впоследствии неожиданности возникают именно в этих вопросах. Особенно если речь идет о покупках с участием организации залогодержателя.

Права и обязанности третьей стороны договора

В договоре крайне важно прописать правовой статус каждой из его сторон. Делается это на усмотрение участников и исходя из целей которые нужно достигнуть.

Стоит рассмотреть на примере. Итак: трехсторонний договор купли продажи соединяет саму покупку и оказание промежуточных услуг по экспертной оценке приобретаемого автомобиля.

Сделка обусловит право эксперта:

  •  получить доступ к транспортному средству;
  •  осмотреть его в присутствии остальных участников соглашения или без такового;
  •  получить оплату своих услуг. При этом стороны должны определиться, кто именно и в каком порядке будет оплачивать заказанные услуги.

Очевидно, что в итоге права и обязанности всех сторон соглашения буду взаимосвязаны.

Оформление трехстороннего договора купли-продажи авто Ссылка на основную публикацию

Источник: https://jurconsull.ru/avtomobil/trehstoronnij-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya/

Трехсторонний договор купли продажи автомобиля

Возможен ли трехсторонний договор купли-продажи автомобилей?

  • Распечатываем бланк в трех экземплярах (Продавцу, Покупателю, в ГИБДД)
  • Заполняем договор ручкой одного цвета (синий или черный)
  • Проставляем номер договора (любое число, например 01/2018, потом этот номер будет вписываться в ПТС)
  • Заполняем графу места (города) сделки и ставим текущую дату.
  • Внимательно заполняем паспортные данные Продавца и Покупателя
  • Заполняем без ошибок данные об автомобиле, взятые из ПТС и Свидетельства ТС
  • По соглашению сторон сделки, указываем цену (стоимость, сумму) продающего автомобиля, как в численном виде, так и в письменном (советуем указывать истинную стоимость, при отсутствии весомых аргументов перед налоговыми органами)
  • Перед тем как подписывать Договор Купли продажи автомобиля, Продавец и Покупатель обмениваются документами и ключами от машины на деньги, и только после этого подписывают Договор совмещенный с актом приема передачи ТС (по две подписи на Договоре от Продавца и Покупателя)

Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи автомобиля

Документы со стороны Продавца:

  • ПТС (Паспорт транспортного средства). (Оригинал)
  • Свидетельство о регистрации автомобиля.(Оригинал)
  • Паспорт гражданина (действующий)

Документы со стороны Покупателя:

  • Паспорт гражданина (действующий)
  • Полис ОСАГО на приобретаемый автомобиль, без него нельзя двинуться с места на купленной машине

Рекомендации Покупателю:

1. Убедитесь, что автомобиль, который вы планируете приобрести:

  • Не является предметом залога
  • Не наложены ограничения на регистрационные действия (в любом МРЭО)
  • Не является кредитным (онлайн сервис в интернете)
  • Не наложены штрафы по номеру авто (сайт ГИБДД)
  • Не находится под арестом

2. Перед оформлением договора купли-продажи, необходимо сверить личность Продавца с представленными документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации)

*Не забудьте, по результату сделки, вписать нового собственника автотранспортного средства в ПТС , указать дату покупки и номер документа о праве собственности с датой его оформления, а также поставить подписи Продавца и Покупателя.

Согласно закону, вступившему в силу с 2014 года Покупатель в срок до 10 дней с даты подписания договора купли-продажи обязан поставить ТС на учет (зарегистрировать автомобиль на свое имя).

По истечении данного срока, Вы можете обратиться в районное МРЭО ГИБДД и проверить регистрацию вашего бывшего автомобиля за новым владельцем. Если новый владелец не перерегистрировал автомобиль на себя, Вы имеете право прекратить регистрацию ТС написав заявление и предоставив договор купли-продажи.

Рекомендация: прежде, чем написать заявление в ГИБДД, свяжитесь с новым собственником ТС и поинтересуйтесь, почему он не перерегистрировал автомобиль на себя.

Если, на момент продажи автомобиля, действие полиса ОСАГО еще не закончилось, вы можете вернуть деньги за неиспользованный страховой период. Обращаем внимание, что в случае продажи машины, количество неиспользованных дней рассчитывается со дня, следующего за днем написания заявления о расторжении. Таким образом, чем раньше Вы обратитесь в вашу страховую компанию, тем больше будет выплата.

Для расторжения договора нужно прийти в офис страховой компании (адрес, телефон указан на одной из печатей полиса) и с помощью сотрудника написать заявление о расторжении. При себе следует иметь следующие документы:

  • ДКП (ксерокопия)
  • ПТС проданной машины с пометкой о новом собственнике (ксерокопия)
  • Генеральная доверенности (если таковая имеется) (ксерокопия)
  • Страховой полис и квитанция (платежное поручение, если страхователь — юридическое лицо)
  • Паспорт (или его ксерокопия) страхователя

Трехсторонний договор купли-продажи квартиры или смешанный договор (согласно ст. 421 ГК РФ) представляет собой соглашение, которое подкреплено несколькими договорами. Конечно, есть определенные противоречия.

В рамках договора купли-продажи квартиры априори не может выступать более 2-х сторон – продавца и, собственно, покупателя. Поэтому, сам термин часто употребляют не совсем верно, подразумевая под ним сделки, связанные с реализацией недвижимости, находящейся в долевой собственности или в общей собственности у супругов. 

В категорию трехсторонних соглашений можно внести разве что договор аренды квартиры и купли-продажи (речь идет о возможности последующего выкупа квартиры или любого другого имущества).

Договор купли продажи квартиры у двух собственников или недвижимости, находящейся в долевой собственности имеет ряд особенностей и нюансов. Нужно учесть все детали, чтобы избежать разногласий в дальнейшем. 

Договор купли продажи квартиры в общедолевой собственности: как составить?

Договор купли-продажи квартиры в общедолевой собственности представляет собой типичное соглашение, единственное отличие состоит в том, что действует право преимущественной покупки. Основная информация остается «классической»:

• Вы указываете место и дату заключения соглашения, указываете главных «действующих лиц» (продавца и покупателя). Если работают представители – то их ФИО и реквизиты доверенностей, заверенных у нотариуса — в таком случае заключается трехсторонний договор купли-продажи квартиры по доверенности;

• Договор купли-продажи доли квартиры другому собственнику должен содержать подробное описание объекта.

Вам следует указать адрес, этаж, площадь доли и особенности предмета соглашения;

• Обязательно нужно зафиксировать права и обязанности сторон, например, вы можете указать, что продавец обязуется освободить помещение в течение определенного времени, а покупатель обязуется внести всю сумму не позднее, чем через 10 дней после подписания соглашения. Оговариваться могут любые детали;

• Не стоит забывать о стоимости и порядке расчета. Вам предстоит указать не только цену недвижимости, но и выбранный способ перевода средств: может быть использован безналичный расчет по договору купли квартиры – тогда укажите реквизиты банка и номер счета продавца, а может быть расчет за квартиру по графику платежей.

Договор купли-продажи доли квартиры другому собственнику составляется в двух экземплярах, если вы не привлекали к сделке доверенных лиц. Если же юрист или риэлтор действовал от вашего имени – тогда ему тоже следует отдать один из экземпляров. Не забудьте проставить подписи сторон.

Право преимущественной покупки определяет ход сделки. Прежде чем продать долю в квартире по договору купли, ее собственник должен получить отказ от приобретения ее у второго дольщика.

Трехсторонний договор купли-продажи

Не всегда отношения между сторонами хорошие, поэтому, могут возникнуть определенные разногласия, и дольщик не подпишет добровольный отказ.

Покупатель должен переводить средства только при наличии документа, подтверждающего о том, что 30 дней с момента уведомления продавцом второго дольщика прошли или есть официальный отказ от покупки.

В противном случае сделку признают недействительной.

Источник: https://sevkass.ru/trehstoronniy-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilya/

Вопросы адвокату
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: