Предмет спора в суде объект недвижимости

Содержание
  1. Понятие и особенности имущественных споров
  2. Понятие и виды имущественных споров
  3. Особенности правоустанавливающих документов
  4. Особенности споров по обязательствам
  5. Виды нарушений имущественных прав
  6. Где рассматриваются такие споры
  7. Требуются ли услуги адвоката
  8. Срок давности
  9. Судебная практика
  10. Все об имущественных спорах
  11. Виды имущественных споров
  12. Кто рассматривает имущественные споры
  13. Услуги адвоката
  14. Что такое предмет и основание иска?
  15. Что такое предмет иска?
  16. Что такое основание иска?
  17. Что первично – предмет или основание иска?
  18. Можно ли в суде изменить предмет или основание иска? Возможно ли это сделать одновременно?
  19. Предмет спора в арбитражном процессе это
  20. Предмет и объект спора в арбитражном процессе
  21. Подведомственность споров арбитражному суду
  22. Что это такое — предмет иска в арбитражном процессе
  23. Основание и предмет иска, понятие, примеры и арбитражная практика
  24. Третьи лица в арбитражном процессе
  25. Настоящая Долинская правда
  26. Предмет и основание иска в судебно — арбитражном процессе
  27. Арбитражные споры
  28. Третьи лица в арбитражном процессе, их права и обязанности
  29. Арбитражный процесс
  30. Судебные споры по недвижимости
  31. Споры о вселении
  32. Споры о самострое
  33. Споры, основанные на сделках
  34. Споры о недействительности сделок
  35. Заключение

Понятие и особенности имущественных споров

Предмет спора в суде объект недвижимости

Нередкими считаются ситуации, когда на одно определенное имущество претендует сразу несколько людей. Не всегда удается удовлетворить просьбы и требования каждого, поэтому вопрос обычно решается с помощью суда. Такие разногласия называются имущественными спорами.

Понятие и виды имущественных споров

Имущественные споры представлены определенными разногласиями, возникающими между людьми в отношении различного имущества. Обычно это связано с тем, что сразу несколько людей претендует на использование и распоряжение конкретного имущества.

Важно! Простым решением таких споров будет наличие у какого-либо претендента правоустанавливающих документов, защищающих его собственность на посягательство со стороны третьих лиц.

К основным разновидностям таких споров относится:

  • разногласия, возникающие между мужем и женой в процессе развода, когда требуется произвести процедуру раздела ценностей;
  • выделение конкретной доли, имеющейся у каждого человека в общей квартире или доме;
  • проведение различных разбирательств в суде, позволяющих определить право человека на конкретный объект недвижимости;
  • причинение какого-либо вреда ценностям;
  • неисполнение условий контракта, имеющего отношение к проведению определенной сделки с квартирой или домом.

Что такое имущественные споры? Как их решать? Советы эксперта в этом видео:

Важно! Имущественные споры могут осуществляться в отношении движимых объектов, представленных обычно автомобилями, или недвижимости.

Особенности правоустанавливающих документов

Для быстрого решения данных разногласий оптимально, если у настоящего владельца имеются соответствующие правоустанавливающие бумаги, представленные завещанием, договором купли-продажи или дарения, а также может использоваться другая официальная документация.

Споры относятся не только к разным квартирам и домам, но и даже к земельным участкам. Если стороны не могут прийти к компромиссу мирным способом, то приходится прибегать к судебному разбирательству.

Также частыми считаются споры:

  • раздел имущества;
  • необходимость возместить ущерб, нанесенный имуществу конкретного человека;
  • споры, имеющие отношение к получению наследства;
  • решаются вопросы относительно долевого участия в возведении жилого строения.

Важно! Преимуществом для каждого человека, участвующего в судебном разбирательстве, является наличие правоустанавливающей документации на имущество.

Особенности споров по обязательствам

Споры по имуществу могут появляться не только в отношении разных вещных прав, но и при необходимости исполнить какие-либо обязательства, связанные с ценностями.

Имущественные споры и подсудность. images.myshared.ru

К этим обязательствам относится:

  • договорные, при которых нарушаются права, прописанные в определенном официальном контракте;
  • недоговорные, предполагают необходимость оспорить договор.

Часто зарождаются споры между физлицами, причем обычно они связаны с тем, что не возвращаются долговые суммы или требуется разделить имущество, а также в ситуациях расторжения арендного договора или выселения жильцов незаконным способом.

Виды нарушений имущественных прав

Данные разногласия обычно возникают из-за нарушения прав гражданина или компании.

К нарушениям внутри компании относится:

  • не выплачиваются дивиденды, причитающиеся гражданину или фирме;
  • требуется сменить руководителей;
  • задержка выплаты зарплаты;
  • владение определенным человеком контрольным пакетом акций.

Важно! Между двумя компаниями имущественные нарушения возникают в результате того, что одна компания не исполняет обязательства.

Споры могут возникать при слиянии компаний, разделении организации, передаче имущества от одного предприятия другому, а также в ситуации, когда продается определенная доля в фирме.

Где рассматриваются такие споры

При возникновении данных разногласий, возникает вопрос, какой суд будет разбираться с этим вопросом.

Где рассматриваются имущественные споры. images.myshared.ru

Выбираются суды по разным критериям:

  • Мировой. Здесь разбираются споры, образующиеся между физлицами, например, при разводе требуется разделить имущество, причем цена иска не может превышать 50 тыс. руб.
  • Районный. Сюда передаются все споры, образующиеся между физлицами, по которым цена иска превышает 50 тыс. руб.
  • Арбитражный. Передаются в учреждение споры, возникающие между компаниями или ИП, а также образующиеся между гражданами и юрлицами.

Подается иск по месту проживания ответчика или месту, где непосредственно располагается имущество. Судебное разбирательство обязательно требует оплаты госпошлины, а ее размер зависит от стоимости имущества.

Требуются ли услуги адвоката

Любые такие споры считаются сложными, поэтому нередко сами истцы и ответчики не могут рационально апеллировать имеющимися сведениями и аргументами. Оптимальным считается привлечение квалифицированного адвоката, специализирующегося на имущественных спорах.

За счет поддержки адвоката можно добиться нужных результатов, например:

  • возместить ущерб, который был нанесен соседями или прочими третьими лицами;
  • получить компенсационные выплаты или неустойки;
  • разделить ценности;
  • взыскать задолженность;
  • получить наследство, полагающееся клиенту по закону;
  • заставить руководителя компании выплатить нужные средства работнику.

Жилищные споры, как часть имущественных споров и нюансы их решения. Смотрите видео:

Важно! Рекомендуется обращаться к адвокату непосредственно после появления спорной ситуации.

Срок давности

В ст. 200 ГК указывается, что срок давности представлен тремя годами. Он начинается с момента, когда человек узнает о нарушении своих прав, а также о том, кому требуется предъявлять претензию или иск.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Судебная практика

Оптимальным примером будет судебное разбирательство, по которому начался спор между сожителями, не заключившими официальный брак.

Хотя они жили совместно на протяжении длительного времени, а также имели общего ребенка, разделение квартиры не было произведено через суд, так как ответчик является ее владельцем на основании права собственности. За счет отсутствия законного брака и брачного контракта, эта квартира не причисляется к общему имуществу.

Таким образом, имущественные споры могут возникать между физлицами или компаниями. Они могут решаться досудебным методом или в суде.

В каждом случае имеются определенные нюансы и особенности. Суд принимает решение относительно всей информации, полученной от истца и ответчика.

Результатом разбирательства является решение всех вопросов, но более быстрым будет процесс, если у кого-либо имеются правоустанавливающие документы на недвижимость.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://NaRuki.ru/imushhestvo-v-nasledstve/razdelenie-nasledstva/imushhestvennye-spory.html

Все об имущественных спорах

Предмет спора в суде объект недвижимости

Имущественные споры — это разногласия сторон исходящие из отношений, которые связаны с правом владеть и распоряжаться имуществом.

Виды имущественных споров

Существует достаточно много видов имущественных споров, но наиболее часто они бывают:

  • Между супругами во время развода и раздела имущества;
  • При определении доли в общей собственности;
  • Судебные споры о признании права собственности на недвижимость;
  • При нанесении вреда или порчи имущества;
  • Неисполнение договора при сделке с недвижимостью и др.

Имущество бывает движимое и недвижимое. Чтобы отстоять свои права в суде, владелец имущества должен иметь правоустанавливающие документы. Это может быть:

  • Договор купли-продажи;
  • Завещание;
  • Договор дарения и др.

Имущественные разногласия также могут возникнуть при определении права на земельный участок.

Несогласие одной стороны с другой по вопросам прав на имущество и возникают споры, разрешать которые приходится в судебном порядке.

[box type=»download»] Чаще всего в судах слушаются дела о разделе недвижимости или установление прав на нее. Это может быть дом, квартира, дача и другая недвижимость.[/box]

К имущественным делам относится требование возместить убытки за причиненный ущерб в таких случаях как, повреждение автотранспорта, некачественный ремонт квартиры и другие.

Споры связанные с получением наследства, наверное, самые частые и сложные. Здесь надо доказывать право на наследство при помощи подтверждающих документов, свидетельских показаний.

Вопросы долевого участия в строительстве жилья, также довольно распространенные. Они возникают с застройщиками при неисполнении сторонами своих договорных обязательств, при несвоевременно сданном жилье или нанесение ущерба своими действиями.

Имущественные споры бывают не только по отношению к движимому или недвижимому имуществу (вещные права), но и в вопросах исполнения взятых обязательств по отношению к имуществу. Такие обязательства бывают:

  • Договорные – когда нарушены права по заключенным договорам;
  • Недоговорные – когда надо оспорить какую-либо сделку.

Споры между физическими лицами возникают по причине:

  • невозврата долга;
  • раздела имущества;
  • расторжения договора аренды;
  • незаконного выселения.

Разногласия возникают не только между физическими лицами, но и между юридическими. Спор может возникнуть и внутри организации. Например:

  • Между акционерами;
  • Между руководством и работниками;
  • Между учредителями и администрацией.

Такие споры чаще всего бывают из-за нарушенных имущественных прав какой-либо из сторон. К таким нарушениям можно отнести:

  • отказ выплатить дивиденды;
  • требование о смене руководства;
  • невыплата заработной платы;
  • владение контрольным пакетом акций.
[box type=»download»] Имущественные споры между организациями возникают в основном из-за неоплаченных долгов. Однако к ним можно отнести и такие вопросы как передача имущества от одной организации другой. Это происходит при процедурах, проводимых в целях реорганизации предприятия путем слияния или разделения.[/box]

Споры могут возникнуть и при передаче или продаже доли в бизнесе. Существует порядок продажи доли в уставном капитале юридического лица. При нарушении такого порядка возникают споры имущественного характера, которые чаще всего находят разрешение в Арбитражном суде.

Кто рассматривает имущественные споры

Какому суду подведомственны такие вопросы, зависит от характера возникшей спорной ситуации. Имущественные споры, возникшие между гражданами, такие как раздел имущества, при разводе, цена иска которых составляет до 50 000 рублей, рассматривают суды первой инстанции – Мировые суды.

При стоимости спорного имущества более 50 000 рублей, дело будет подсудно районному суду.

Если имущественный спор возник между юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, равно как и между физическим лицом и организацией, такой спор будет рассматривать Арбитражный суд.

[box type=»download»] Следует добавить, что некоторые имущественные споры обязательно должны пройти досудебное урегулирование. В этом случае, сторона, чьи права нарушены должна послать претензию в письменном виде нарушителю. Только после того как спор не был решен сторонами, можно обратиться в суд с исковым заявлением.[/box]

Исковое заявление подаётся по месту жительства ответчика или по месту нахождения имущества.
При обращении в суд необходимо оплатить государственную пошлину, которая рассчитывается исходя из стоимости спорного имущества.

Услуги адвоката

Дела по установлению прав на имущество настолько сложны и многогранны, что самостоятельно оспорить сделку почти невозможно. Адвокат по имущественным спорам поможет разобраться в проблемах, основываясь на знании законодательства, порядке и правилах представления документов в суд.

С помощью услуг адвоката можно получить следующие результаты:

  • Взыскать долги;
  • Возместить ущерб, нанесенный соседом по квартире;
  • Получить неустойку и компенсацию за моральный вред от недобросовестного застройщика;
  • Законно разделить имущество;
  • Получить причитающееся наследство;
  • Заставить работодателя выплатить заработную плату и другие.
[box type=»download»] Обращаться к адвокату надо сразу после возникновения спорного случая. Это поможет получить защиту опытного юриста и, не нарушая установленных законом сроков, восстановить права истца.[/box]

К услугам адвоката можно отнести и консультирование клиентов по вопросам имущественных разногласий.

Что такое предмет и основание иска?

Предмет спора в суде объект недвижимости

Правильное определение предмета и основания иска является наиболее важной составляющей подготовительных действий при обращении в суд.

Будет излишним объяснять значимость надлежащего формулирования того, что вы будете просить у суда и на каком основании. Именно с определения предмета и основания иска начинается формирование вашего обращения в суд, т.е. подготовки искового заявления.

Давайте разберемся, что же все-таки определяется этими двумя терминами и разъясним их содержание простым понятным языком.

В самом начале сразу хотелось бы высказать банальную истину: предмет и основание иска – это термины искового производства. Конечно, вы можете сказать, что этого можно было бы и не писать, т.к. и так все понятно и это следует из самого названия «предмет иска» и «основанием иска».

Можно было бы, но лишним не будет, если ваше внимание будет акцентировано на форме судебного производства, в котором используются данные термины.

Напомним, иск – это адресованное суду и отвечающее требованиям закона заявление, в котором истец предъявляет ответчику требование, основанное на вытекающем из закона или договора праве истца.

Подается и рассматривается заявление в порядке Главы 12 Гражданского процессуального кодекса (либо Главы 13 Арбитражного процессуального кодекса).

Такой порядок именуется исковым производством, заявление – исковым, а изложенные в нем требования – исковыми.

Суд разрешает исковые требования, изложенные в исковом заявлении, и посредством вынесения решения удовлетворяет их либо отказывает в этом. Предмет и основание являются составляющими иска.

К сожалению, процессуальное законодательство не дает определения этим двум понятиям, лишний раз подтверждая истину о том, что законы пишутся для юристов. Попробуем во всем разобраться сами.

Что такое предмет иска?

Не будем углубляться в теорию и нагружать вас сложными объяснениями достаточно простых вещей. Предметом является то, на что направлены действия субъекта. Субъектом исковых требований является истец или третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора.

Действием будет являться обращение в суд с целью восстановления либо оспаривания какого-либо права.

Соответственно, предмет иска – это то, для чего истец обращается в суд (его цель), а если еще проще, о чем его иск и какой спорный момент будет рассматриваться в ходе судебного разбирательства.

По понятным причинам, предмет иска должен быть определенным. Не напишете же вы «Иск о восстановлении моего нарушенного права». Чтобы было понятнее, объясню на примерах.

Допустим вы обращаетесь в суд с целью расторгнуть брак. В данном случае предметом иска будет «расторжение брака». Как правило, предмет иска указывается под наименованием документа, адресуемого суду, т.е. под словами «Исковое заявление». Полностью будет «Исковое заявление о расторжении брака».

В качестве ремарки напомню, что истец в порядке искового производства подает исковое заявление, третье лицо с самостоятельными требованиями – заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями. По сути, это одно и тоже. Просто следуя букве процессуального закона, это будет более грамотное наименование документа, подаваемого в суд.

Указание в исковом заявлении предмета иска не является обязательным, отсутствие такового не влечет никаких последствий, т.е. вы можете просто указать «Исковое заявление».

Для полного усвоения и закрепления, что такое предмет иска, приведем еще несколько примеров.

Истец обращается в суд:

  1. для взыскания алиментов на содержание ребенка – предмет «взыскание алиментов» («Исковое заявление о взыскании алиментов»);
  2. для возмещения ущерба, причиненного заливом – предмет «возмещение ущерба, причиненного заливом» («Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом»);
  3. для признания другого гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением – предмет «признание не приобретшим право пользования жилым помещением»;
  4. для признания себя принявшим наследство – предмет «признание принявшим наследство»;
  5. для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – предмет «признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации»;
  6. для истребования имущества из чужого незаконного владения – предмет «истребование имущества из чужого незаконного владения».

Соответственно, если у вас два предмета исковых требований, то и в исковом необходимо указывать два предмета.

Например, истец хочет, чтобы ответчика признали утратившим право пользования жилым помещением и одновременно обязали регистрационный орган (УФМС) снять его с регистрационного учета.

В этом случае указываем «Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета».

Как видите, нет ничего сложного. Теперь разберемся с основанием иска.

Что такое основание иска?

Основание иска – это то, на чем вы основываете свои требования, т.е. некая совокупность, которая включает в себя обстоятельства и подтверждающие их доказательства, нормы права, которыми вы руководствуетесь. В общем, основание – это то, почему суд должен встать на Вашу сторону и удовлетворить исковое требование.

Вы можете спросить, в чем основание иска отличается от его обоснования. Не буду забивать вам голову, скажу единственное, это схожие понятия, но и не совсем тождественные. Корень слова «основание» – «основа», обоснование же ближе к мотивации и аргументации.

Основание иска является обязательным его атрибутом. Вытекает это из требований статьи 56 ГПК РФ, согласно которой состязающиеся в суде стороны обязаны доказать свою правоту.

Данное положение определяет один из основных принципов российского судопроизводства – состязательность сторон в процессе, смысл которого заключается в перетягивании одеяла на свою сторону. Именно истец в силу прямого указания закона обязан доказать заявленные в суд исковые требования, в том числе и привести основание, по которому он считает свое право нарушенным и подлежащим восстановлению.

Чтобы было понятнее приведу пример.

Один из родителей ребенка не исполняет своих родительских обязанностей, в том числе и уклоняется от участия в его содержании.

В данном случае, обращаясь в суд, другой родитель заявит иск, предметом которого будет являться «взыскание алиментов на ребенка», а основанием – уклонение родителя от исполнения своих обязанностей и право другого на получение средств на содержание ребенка (алиментов), установленное статей 80 СК РФ, в размере, определяемом в соответствии со статьей 81 СК РФ.

В данном случае истцу не нужно представлять доказательства уклонения ответчика от содержания ребенка, т.к. алименты присуждаются с момента обращения в суд. Если же алименты взыскиваются за прошедший период, то истцу необходимо представить доказательства того, что до обращения в суд принимались меры к получению алиментов, но ответчик уклонялся от их уплаты.

Еще один пример.

Гражданин взял в долг у другого гражданина денежные средства по договору займа, передача денежных средства была оформлена распиской должника. Истец подает «Исковое заявление о взыскании денежных средств по договору займа». Основанием его обращения в суд будут выступать сложившиеся с ответчиком договорные отношения и их одностороннее неисполнение, т.е. невозврат долга.

При этом подтверждением тому будет являться расписка ответчика (заемщика) о получении денежных средств, оригинал которой истец (займодавец) должен будет представить суду, чтобы подтвердить приведенное в исковом заявлении основание для удовлетворения его требования (основание иска).

Из вышеизложенного видно, что предмет и основание являются двумя взаимосвязанными, взаимодополняющими и зависящими друг от друга составляющими скелета иска.

Кстати, по тому, насколько правильно выбран предмет и юридически грамотно изложено основание заявленных в суд требований, не трудно определить квалификацию юриста, к которому вы обратились.

В зависимости от предмета исковых требований (от того, чего вы хотите добиться в суде) будет формироваться ваша правовая позиция (какими нормами права регламентирован спорный момент) и определяться доказательственная база (какими доказательствами будут подтверждаться требования). В то же время от основания иска непосредственно зависит, как вы сформулируете его предмет. Но что же первично? Предмет или основание иска?

Что первично – предмет или основание иска?

Чтобы ответить на этот вопрос, нет необходимости обладать какими-либо специальными познаниями в области права. Все также просто.

Сначала у нас возникает основание для обращения в суд, а потом мы формулируем предмет обращения, т.е. иска.

Например, ваш сосед при парковке автомобиля, двигаясь задним ходом, совершил ДТП и повредил принадлежащий вам автомобиль, чем причинил материальный ущерб, а соответственно, нарушил ваши права.

В этом случае у вас возникает право на возмещение ущерба, а в случае отказа соседа возместить ущерб в добровольном порядке (хотя такой отказ необязателен), потребовать такого возмещения через суд.

Таким образом, у вас возникло основание для подачи иска.

Данное основание будет определяться имевшим место со стороны соседа деликтом, т.е. незаконным действием, следствием которого является причинение ущерба и возникновение обязанности по его возмещению, а также ваше право на получение такого возмещения, установленное статьями 15, 1064 и 1079 ГК РФ (правовое основание).

Соответственно, возникшее для предъявление иска основание определит его предмет – «возмещение ущерба, причиненного в результате ДТП», а в исковом заявлении мы укажем «Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного в результате ДТП».

Можно ли в суде изменить предмет или основание иска? Возможно ли это сделать одновременно?

Данный момент прямо урегулирован в статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая в совокупности со статьей 35 определяет круг процессуальных прав истца.

Истец вправе это сделать, но изменить можно только либо предмет либо основание иска. Одновременно изменить и предмет иска и его основание нельзя.

Данное правило является следствием использования в указанной норме права союза «или», поставленного между этими двумя терминами («истец вправе изменить основание или предмет иска»).

в перечислении сначала указано основание, а потом предмет. Это ровным счетом ничего не значит, но позволяет ассоциировать, что первично, а что вторично. Возможно разработчик нормы исходил из этого, а может сделал это произвольно.

И вот он интересный момент: ГПК не содержит определений этим двум понятиям, но неоднократно оперирует ими.

Если истец изменяет предмет либо основание иска, то также, как и в случае с увеличением размера исковых требований, течение срока рассмотрения дела, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

В данном случае процессуальным действием будет являться изменение предмета или основания иска, которое должно быть совершено в письменной форме посредством подачи в суд соответствующего заявления.

Напомню, что статьей 154 ГПК РФ установлено, что гражданское дело должно быть рассмотрено судом в течение двух месяцев со дня поступления заявления в суд, а мировым судьей – в течение одного месяца со дня принятия заявления к производству.

Дела о восстановлении на работе и о взыскании алиментов должны рассматриваться до истечения месяца.

Для отдельных категорий гражданских дел (например, о принудительной госпитализации гражданина в психиатрический стационар) установлены сокращенные сроки рассмотрения.

Конечно, с учетом реалий отправления российского правосудия эти сроки кажутся фантастическими и на практике почти никогда не соблюдаются.

Уже давно назрело время, когда необходимо либо наладить работу судебной системы, либо изменить недостаточные сроки и ввести более реальные, к соблюдению которых судьи хотя бы стремились, а граждане бы знали, на что рассчитывать.

Но закон остается законом и установленные им сроки никто не менял. Да и говорим мы не о недостатках правосудия в России, а о предмете и основании иска.

Так вот, если истец изменил предмет или основание заявленных исковых требований, то закон предоставляет суду дополнительное время для рассмотрения и разрешения дела, начиная новый отсчет с даты такого изменения.

Обратите внимание, что если вы заранее подаете через экспедицию суда заявление об уточнении исковых требований, которым изменяете предмет или основание иска, то новое течение срока определяется датой очередного судебного заседания, в котором судья начнет рассмотрение уточненных исковых требований.

В заключение хотелось бы отметить два важных момента, а точнее ответить на два вопроса, которые могут вполне очевидно возникнуть после прочтения вышеизложенного.

1) Что делать, если необходимо одновременно изменить предмет и основание иска?

Ответ: Предъявлять другой (новый) иск.

2) Можно ли заново обратиться в суд по тому же предмету и основанию?

Ответ: Нет, нельзя. Закон содержит прямой запрет на это. Последствием такого обращения будет отказ в принятии искового заявления либо прекращение производства на стадии, когда иск уже принят к производству, но суду не было известно о ранее рассмотренном деле по требованиям с аналогичными предметом и основанием.

Но не только предмет и основание иска должны совпадать. Для принятия судом указанных процессуальных действий, предметом рассмотрения предыдущего судебного дела должен быть спор между теми же сторонами, что и во вновь заявленном иске.

Соответственно, должно иметься вступившее в законную силу решение суда, которым уже рассмотрен аналогичный спор, а истец просто дублирует свой иск.

Если же вы: 1) меняете предмет иска и оставляете то же основание, 2) изменяете основание и оставляете без изменения предмет, 3) заявляете иск по тому же предмету и основанию, но к другому лицу (ответчику), никаких препятствий вашему обращению в суд нет.

Вот и все. Надеемся данная информация была вам полезной и помогла разобраться в том, что есть предмет и основание иска. И, в конечном итоге, принимая участие в судебном заседании, вас не испугает и не поставит в замешательство грозный и непонятный вопрос судьи: «Истец, вы хотите изменить предмет исковых требований?»

Источник: https://pravo21vek.ru/articles/sud/predmet-osnovanie-iska/

Предмет спора в арбитражном процессе это

Предмет спора в суде объект недвижимости

Предмет спора – это материальный объект, по поводу которого ведется спор между истцом и ответчиком, например вещи, денежные средства, авторское право и т.д. Критерием допуска третьих лиц с самостоятельными требованиями в арбитражный процесс является правовая связь со спорным материальным правоотношением, с предметом спора.

Третьих лиц без самостоятельных требований на пред­мет спора характеризует более опосредованная связь с истцом или ответчиком. Критерий для решения вопроса – на чьей стороне долж­но выступать третье лицо – содержится в ст.

39 ГПК: третье лицо вправе вступить или привлекается к участию в деле, если решение арбитражного суда может повлиять на его нрава и обязанности по отношению к одной из сторон. Если решение арбитражного суда по­влияет на права и обязанности третьего лица по отношению к ответ­чику, то на его стороне третье лицо и участвует в арбитражном про­цессе.

Если решение арбитражного суда повлияет на права и обязан­ности третьего лица по отношению к истцу, то тогда оно участвует на стороне истца.

Участие третьих лиц нередко прямо предусмотрено соответству­ющими нормами гражданского законодательства. Согласно ст. 462 ГК.

если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения до­говора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии то­вара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а про­давец обязан вступить в это дело на стороне покупателя.

В данном случае следует иметь в виду чисто терминологическое совпадение на­именования третьего лица в гражданском праве и арбитражном про­цессе, что возможно и в других случаях (ст. 313, 430 и другие ГК).

Третье лицо в обязательственном правоотношении не всегда станет третьим лицом в арбитражном процессуальном отношении. Приме­нительно к правилам ст. 462 ГК в арбитражном процессе третье лицо является истцом, покупатель – ответчиком, а продавец – третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика.

Предмет и объект спора в арбитражном процессе

Установленный нормами арбитражного процессуального права порядок возбуждения процесса, подготовки дела к разбирательству, рассмотрения и разрешения дела, обжалование и пересмотров актов суда, а также исполнение решений арбитражного суда называется процессуальной формой.

И в дореволюционной, и в современной юридической литературе отмечалось, что третьи лица этого вида имеют собственный интерес в деле, разрешаемом судом. Е.В. Васьковский полагал, что для участия пособника в процессе необходимо, чтобы третье лицо было заинтересовано в исходе чужого процесса.

В этом случае слово «интерес» следует понимать в юридическом смысле: исход чужого процесса может отразиться невыгодным образом на правах и обязанностях третьего лица. Для того чтобы предупредить ухудшение своего юридического положения, третье лицо должно вмешаться в чужой процесс и помочь одной из сторон выиграть его. Е.А.

Нефедьев и А.Х. Гольмстен также отмечали наличие собственного юридического интереса у третьих лиц — пособников, заключающегося в том, чтобы гражданское дело было разрешено в пользу той из сторон, к которой присоединяется это третье лицо, т.е.

, не заявляя самостоятельных требований, третье лицо усиливает средства обороны той стороны, к которой присоединяется.

:  Законы в магазине пятерочка когда переведут декретные

Подведомственность споров арбитражному суду

    • в узком смысле — это спор, возникающий в связи с осуществлением предпринимательской деятельности и непосредственно с ней связан­ный, а
    • в широком смысле — это спор, возникающий из любых имуще­ственных отношений, а также в связи с осуществлением предприни­мательской деятельности.

Таким же образом разграничивается подведомственность между создаваемыми органами регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и судами.

При наличии бесспорности права такая регистрация производится учреждением юстиции, а при возникновении спора — на основании решения суда или арбитражного суда с учетом субъектного характера спора.

Что это такое — предмет иска в арбитражном процессе

Предмет иска — материально-правовое требование, а основание иска в арбитражном процессе — это юридически значимые фактические обстоятельства, на которых истец его основывает. Официальное разъяснение обоих терминов дано в п. 3 постановления Пленума ВАС РФ «О применении Арбитражного процессуального кодекса РФ…» от 31.10.1996 № 13 (далее — АПК РФ, постановление № 13).

Как было указано выше, исходя из ст. 49 АПК РФ, истец может воспользоваться своими распорядительными полномочиями на любом этапе процесса до вынесения решения по делу. Однако в арбитражном процессе действует правило о заблаговременном раскрытии аргументов (ч. 3 ст. 65 АПК РФ). Представлению изменений в суд должно предшествовать их направление другим участникам процесса.

Основание и предмет иска, понятие, примеры и арбитражная практика

Изменение оснований или предмета иска оформляется путем подачи заявления (уточненного иска), в порядке статьи 49 АПК РФ, в судебном заседании. Такое заявление подается судье по числу лиц, участвующих в деле. Доплата государственной пошлины при этом не производится.

В соответствии со ст.4 Арбитражно-процессуального кодекса лицо чьи права по его мнению нарушены вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих законных интересов, в порядке установленном АПК РФ.

Арбитражное судопроизводство не подразделяется на виды, но в нем в качестве основного понятия можно выделить правила искового производства, которые являются основой для рассмотрения большинства гражданских дел.

Третьи лица в арбитражном процессе

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора. Это такие участники арбитражного процесса, которые вступают в уже возникший про-цесс путем предъявления иска для защиты самостоятельных прав на предмет спора, если решение по делу может нарушить их права или законные интересы.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора. Это лица, которые вступают в уже возникший процесс по делу на стороне истца или ответчика, если решение по делу может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон процесса.

Настоящая Долинская правда

Приложение: копия Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 21 О некоторых вопросах практики рассмотрения Арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации

Следовательно, если покупатель заявил исковое требование о безвозмездном устранении недостатков, а затем заменил его требованием о возмещении своих расходов на устранение недостатков товара, то обстоятельства дела примут иной вид: истцу будет необходимо обосновать происхождение и размер понесенных им расходов, тогда как при первоначальном иске данные обстоятельства не должны были быть

указаны.

Предмет и основание иска в судебно — арбитражном процессе

Действительно, если учесть, что «основу института изменения иска составляет идея защиты определенного интереса и его неизменности» , то необходимо более широкое толкование статьи 37 АПК РФ.

Это значит, что одновременное изменение названных элементов иска невозможно, если меняется охраняемый данным иском интерес.

Однако когда интерес истца остается прежним, то в целях процессуальной экономии (дабы не возбуждать нового дела по измененному иску) арбитражному суду следует допускать изменение предмета иска, даже если это и повлечет за собой преобразование его оснований. ———————————

См.: Гражданский процесс / Под ред. М.С. Шакарян. М., 1996. С. 138; М., 1999. С. 165.

Между тем иск о взыскании основного долга и иск о взыскании, скажем, неустойки имеют разные предметы и различные фактические основания: первый вытекает из договорных обязательств, его предметом является право требования истца на получение денежной суммы; второй — из нарушения условий договора, а его предмет — право истца на возмещение имущественных потерь, возникших по причине неисполнения договора ответчиком.

Арбитражные споры

Одно из ведущих направлений деятельности нашей компании – услуги представительства интересов клиентов в арбитражных спорах в Вологде. К этой категории относятся экономические споры и разногласия между субъектами предпринимательства, а также спорные ситуации, которые связанны с ведением предпринимательской деятельности.

Наша юридическая фирма предлагает участие в ведении арбитражных споров на любых стадиях – от юридического анализа материалов до получения судебного решения и его исполнения. Кроме того, мы готовы предоставить услуги по выработке вариантов и участию в досудебном урегулировании арбитражных споров по договорам и другим экономическим разногласиям.

Третьи лица в арбитражном процессе, их права и обязанности

Задействование этих субъектов регулируется 51 статьей АПК. Согласно положениям нормы, третьи лица могут принять участие в производстве по делу по инициативе одной из основных сторон (ответчика или истца) либо самостоятельно. В этом случае следует отметить более опосредованную их связь с первоначальными субъектами.

Существуют различные причины, по которым появляются третьи лица в арбитражном процессе. Пример – необходимость защититься от вероятного регрессного требования. Возможна и такая ситуация, при которой постановление госоргана, выступающего в качестве ответчика, в пользу организации (стороннего субъекта) ущемляет интересы другой компании (истца).

В некоторых случаях законодательство прямо устанавливает необходимость привлечения третьих лиц. В частности, по 462 статье ГК, при предъявлении субъектом к покупателю товара иска об изъятии по обстоятельствам, возникшим до исполнения договора купли-продажи, последнему следует задействовать продавца в разбирательстве. Он, в свою очередь, будет выступать на стороне приобретателя.

Обязанности и права третьих лиц аналогичны тем, которые предусмотрены для ответчика и истца.

  1. Наличие у вероятного третьего лица правоотношений определенного характера с любой из сторон разбирательства.
  2. Связь имеющегося взаимодействия со спором, который рассматривается в суде.
  3. Наличие у первой инстанции понимания непосредственного влияния вынесенного решения на права и обязанности вступающего в производство субъекта по отношению к ответчику или истцу.

В рамках отрасли права существуют особые правоотношения. В арбитражном процессуальном праве – это арбитражные процессуальные правоотношения. Необходимо отличать субъектов процессуального права от субъектов процессуального правоотношения, так как признание качества субъекта права выражает определенное положение граждан и организаций в обществе, их взаимоотношение с государством.

В арбитражном процессе его участники выполняют следующие функции: функцию осуществления правосудия (арбитражный суд); функцию защиты (арбитражный суд; лица, участвующие в деле); функцию надзора (прокурор); функцию содействия сторонам и осуществлению правосудия (представитель; лица, содействующие правосудию).

Арбитражный процесс

2. Подготовка дела к судебному разбирательству (гл. 14 АПК). Цель – обеспечить правильное и своевременное разрешение дела судом (желательно в одном судебном заседании). На данной стадии рассматриваются ходатайства сторон, например, об истребовании доказательств или применении обеспечительных мер.

Значение арбитражной процессуальной формы состоит в том, что при ее строгом соблюдении она гарантирует спорящим сторонам защиту их имущественных и неимущественных прав, восстановление нарушенного права. Процессуальная форма ограждает спорящие стороны от субъективизма судей и ведет к достижение истины в правосудии.

Судебные споры по недвижимости

Предмет спора в суде объект недвижимости

Каждый спор, связанный с недвижимым имуществом, рассматриваемый судом, имеет свои особенности и тонкости.

Но в целом логика работы судьи подчинена общим правилам, определенному алгоритму, направленному на выяснение обстоятельств спора, с которыми закон связывает наступление тех или иных последствий для сторон.

Знание о предмете доказывания (какие обстоятельства необходимо максимально раскрыть и подтвердить), поможет участнику спора правильно выстроить аргументированную позицию в процессе.

Поскольку в категорию споров с недвижимостью входит достаточно большое количество требований, объединяемых объектом разногласий, раскрыть тему полностью в рамках одной статьи невозможно, поэтому остановимся лишь на некоторых из типичных споров.

Споры о вселении

Несмотря на увеличение доли частных собственников в общей массе титульных владельцев недвижимости, предназначенной для проживания, достаточное количество граждан еще живут в квартирах или комнатах, выделенных им государством, то есть осуществляют наем жилого помещения. Споры о праве пользования такой недвижимостью до сих пор нередки.

Предметом доказывания по требованиям о признании за гражданином права жить в социальной недвижимости, в зависимости от основания возникновения требования, правового положения истца, являются следующие факты:

  • заключение контракта о социальной аренде недвижимости;
  • родство с нанимателем;
  • нахождения на иждивении у ответственного квартиросъемщика;
  • вселения и фактического пользования недвижимостью;
  • ведения общего хозяйства.

В соответствии с законодательством о жилье, указанные обстоятельства порождают право проживания. Доказывание в споре возложено на истцовую сторону. Ответчиковая сторона обосновывает свои возражения.

Доказательствами служат: ордер или обменный ордер; копия договора; справка о прописке или иные документы постановки на учет; объяснения очевидцев; согласие семьи; акт о фактическом пользовании недвижимостью; коммунальные квитанции.

Споры о самострое

Как известно, право на новую вещь возникает у собственника с момента изготовления предмета. Для того чтобы новая недвижимость включилась в гражданский оборот этого условия недостаточно.

Собственнику необходимо соблюсти все требования закона, предъявляемые к строительству, начиная от приобретения прав на землю под зданием и заканчивая СНИПами.

Только в этом случае новостройка будет зарегистрирована в качестве полноценного объекта недвижимости.

В отдельных, исключительных случаях, законодатель предоставляет возможность узаконить недвижимость. Такое решение может принять суд на основании иска о признании легитимности постройки.

Обратившееся с заявлением о рассмотрении спора лицо должно предоставить судье веские доказательства следующих обстоятельств:

  • факта возведения недвижимости;
  • наличие у инициатора спора правомочия в отношении земли под недвижимостью, позволяющее вести строительство такого типа объектов;
  • отсутствия разрешения на возведение недвижимого имущества;
  • факта соответствия самостроя обязательным градостроительным, экологическим и иным требованиям;
  • отсутствие ущемления прав иных лиц сохранением недвижимого имущества.

Надлежащим истцом в данной категории споров может выступать только титульный владелец земли. Иные лица, имеющие отношение к недвижимости, не могут приобрести право собственности на самострой ни при каких обстоятельствах. Им принадлежит только право требования возмещения расходов, произведенных для строительства.

Споры, основанные на сделках

Наибольшее число споров в отношении недвижимости основано на сделках. Такое положение закономерно, учитывая количество исполняемых сделок и разнообразие жизненных ситуаций.

Законодатель довольно оперативно реагирует на изменения отношений, закрывает законодательные бреши, устраняя явные возможности для злоупотреблений, вводя дополнительные требования к порядку совершения действий с имуществом, но в силу несовершенства законов, их незнания, ошибочного понимания, общее количество судебных споров серьезно не снижается.

Споры данной категории условно можно разделить по характеру требований на следующие основные виды:

  • связанные с заключением контрактов;
  • исполнением сделок;
  • расторжением договоренностей;
  • оспариванием сделок.

Первые три вида споров о недвижимости разрешаются судами на основании общих положений законодательства о сделках и специальных норм, включенных в регулирование отдельных видов договоров. За исключением отдельных случаев, сторонами спора, вытекающего из сделки, являются контрагенты по договору. Остановимся подробнее на основных проблемах четвертого вида споров – оспаривания сделок.

Споры о недействительности сделок

С позиции права недействительная сделка не существует.  Сделка исполнена, действия совершены, но правовых последствий не влекут. Положение контрагентов восстанавливается до первоначального путем проведения натуральной или денежной реституции.

Возможность оспаривания сделки закон связывает с наличием определенных обстоятельств.

Действие или бездействие контрагентов напрямую влияют на действительность достигнутых ими договоренностей, также как и характер их соглашений, наличие или отсутствие действительного волеизъявления, направленного на заключение сделки, соблюдение партнерами обязательных требований закона или игнорирование таких предписаний. Нарушение условий, с которым закон связывает легитимность сделки, приводит к признанию ее недействительной, отказом в предоставлении правовой охраны.

Все сказанное выше справедливо для любых сделок, в том числе с недвижимостью. В частности, заключение сделки о продаже дома, квартиры иной недвижимости в устной форме невозможно. Стороны должны составить и подписать контракт. Несоблюдение этого правило влечет нелегитимность договоренностей, отказ в регистрации права на недвижимость.

Покупатели должны знать об этом и требовать подписания договора до передачи денег. На практике правило о форме соглашения соблюдается не всегда. Граждане уплачивают сумму без письменного оформления сделки и требует передачи недвижимости, а это невозможно.

Выходом из ситуации может служить иск о взыскании уплаченного в качестве неосновательного обогащения. В таких спорах истцовой стороне достаточно доказать факт оплаты, наличие правильного оформленного договора будет вынужден удостоверять ответчик.

Банковская выписка, расписка – достаточные доказательства получения средств ответчиком, а непредоставление им текста контракта послужит основанием для понуждения к возврату денег.

Заключение

Споры вокруг недвижимости не ограничиваются приведенными примерами, дающими лишь общее представление о практическом механизме их разрешения.

Готовясь к обращению в суд необходимо помнить, что судья, разбираясь в доводах, ориентируется на правила, установленные законом, следовательно, позиция истца должна быть выверена и согласована с нормами права, а представляемые доказательства подтверждать или опровергать соблюдение закона.

И последнее, процесс в российских судах носит состязательный характер. Задача судьи не выяснение абсолютной истины, а только лишь оценка доводов сторон. Поэтому от активности позиции истца в первую очередь зависит успешное завершение спора.

Источник: https://PoKodeksu.ru/zhilischnoe-pravo/spory-po-nedvizhimosti.html

Вопросы адвокату
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: