Что понимается под имуществом в законодательстве РФ?

Содержание
  1. Определение понятия «имущество» согласно ГК РФ
  2. Как приобрести право на имущество?
  3. Недвижимое благосостояние
  4. Что относится к недвижимому благосостоянию?
  5. Отличительные черты
  6. Имущество – это что такое? Определение и виды имущества: движимое и недвижимое, государственное, муниципальное, организаций и физических лиц
  7. Имущество – это сложный юридический термин, имеющий разные трактовки
  8. Движимое имущество. Деньги и ценные бумаги
  9. Перечь объектов, относящихся к недвижимому имуществу
  10. Понятие собственности. Общая собственность
  11. Имущество, принадлежащее государству
  12. Имущество муниципальных образований
  13. Частная форма собственности. Имущество физических лиц
  14. Вместо заключения
  15. Какие бывают виды прав на имущество в российском гражданском праве: их особенности и принципы защиты
  16. Имущественные права: определение и основные характеристики
  17. Разновидности прав на имущество
  18. Права на результаты интеллектуальной деятельности, средства индивидуализации
  19. Характеристика обязательственных прав
  20. Чем отличается право собственности от владения и пользования
  21. Правомочия собственника
  22. Право владения
  23. Право пользования
  24. Право распоряжения
  25. Судебная практика по ст. 209 ГК РФ
  26. Имущественные права
  27. Виды имущественных прав
  28. Вещные права
  29. Виды вещных прав:
  30. Обязательственные права

Определение понятия «имущество» согласно ГК РФ

Что понимается под имуществом в законодательстве РФ?

Что подразумевается под имуществом, и что это согласно ГК РФ? Согласно действующей статье под имущественным благосостоянием понимают движимые и недвижимые вещи. В этот список могут входить личные бумаги, деньги, дом или квартира. Более точное определение понятия «Имущества» можно найти в Википедии.

По законопроекту Гражданского Кодекса Российской Федерации считается, что имущество напрямую связано с правом гражданина владеть своей собственностью. Разновидности вещей:

  1. Оборотоспособные. Нажитое имущество, являющееся ценностью гражданских прав. То есть недвижимость может продаваться, покупаться и дариться. К списку оборотоспособных вещей относятся телефоны, компьютеры, здания и т.д.

    Животных приравниваю к оборотоспособным вещам. Это значит, что их тоже можно покупать или передаривать. Ведь животные, по мнению государства, – это благосостояние любого лица.

  2. Ограниченно оборотоспособные вещи – это те, которые не могут свободно выступать объектом гражданских прав. В список таких вещей входят: боевое оружие, нежилой участок (земля без сооружения).
  3. Не оборотоспособные ценности – это те, которые не выступают объектом права. В список таких вещей входят: военная техника. Совместно с действующим положением закон запрещает даже самым богатым приобретать оружие массового уничтожения или танки.

Еще материальное благосостояние может быть вымороченным. То есть после соглашения завещательного распоряжение наследственную вещь никому не удалось наследовать. В этом случае материальная ценность переходит в собственность страны.

Как приобрести право на имущество?

По общему положению существует несколько видов приобретения прав на материальное хозяйство:

  1. Если вы создали вещь, то вы же будете ее собственником. Иной вопрос, как доказать этот факт?!
  2. Имущественные права не появляются сразу, если вы нашли вещь. Ведь найденная вещь – чужая, она связана с правовым аспектом с предыдущим хозяином. Возникновение такой ситуации сейчас никого не вводит в ступор. Большинство людей, найдя чужую вещь, без проблем присваивает ее себе. Но по закону чужую вещь необходимо передать в полицию. Особенно это касается найденных денежных средств или других материальных ценностей.
  3. Скрытая в земле ценность считается кладом. Найдя клад, гражданин обязан 75% отдать государству. Но право на найденную ценность остается за гражданином, если клад раскопали в собственном огороде.

Согласно гражданскому праву, описанному в действующем положении, благосостояние можно разделить на движимое и недвижимое. В законопроекте РФ можно зарегистрировать совместное имущество супругов, эта же процедура позволит обладать правом на государственные постройки.

Такое оформление материальных ценностей не стоит путать с техническим оформлением, в процессе которого регистрируется автомобиль или оружие. Она воздействует на гражданские законопроекты, а не на их формирование.

Недвижимое благосостояние

В законопроекте о ценностях говорится, что для связи с земельным паем и перемещения построек с наступлением ущерба следует выделить некоторые совокупности оценочных показателей материального хозяйства:

  1. Группа юридической направленности связана с земельным паем и постройкой, а также из квалификации ценности в отношении действующего положения.
  2. Группа оценочной направленности заключается в расчете стоимости материального хозяйства.
  3. Группа технической направленности, где главную роль играет постройка-земельный пай.

В действующем положении не отмечено классификации постройки как материального благосостояния. В одном из двух главных положений написано, что вопрос ценностей является юридическим, а не фактическим понятием.

Что относится к недвижимому благосостоянию?

По закону считается, что ценность и земельный пай неразрывно связаны.

Критерии отнесения материального блага к недвижимым ценностям:

  1. Если постройка сменила свое положение, то появится возможность выполнения определенных манипуляций.
  2. Потребление вещи не представляется возможным.
  3. Предназначение ценностей в техническом плане.
  4. Общая постройка относится к капитальным строениям.
  5. Качество материала.

Чтобы овладеть имуществом, его нужно зарегистрировать. Сюда же можно отнести ограничения привилегий, их возникновение и прекращение. Разрешено оформлять правовые действия на уже имеющуюся постройку.

Поэтому благосостоянием можно считать:

  • земельный пай;
  • участки недр;
  • постройки;
  • массивные сооружения;
  • возведение незавершенных построек.

Проще говоря, «недвижимое благосостояние» – все объекты, передвигать которые нельзя, так как они неразрывно связаны с земельным паем, на котором располагаются.

Однако, кроме зданий к недвижимым вещам, можно отнести воздушные, морские суда. Согласно законодательству, такие постройки необходимо регистрировать.

Нежилые, жилые и технические помещения. Места хранения, предназначенные для расположения в них транспортных средств (гаражи, ангары), если их границы и площадь описаны, внесены в специальный кадастровый учет.

Движимой ценностью считаются денежные средства, ценные бумаги. Их регистрировать не нужно, кроме случаев, описанных законодательством.

Проще говоря, если различать понятие «движимое» и «недвижимое» благосостояние, то здесь достаточно прислушаться к звучанию самого слова. Все, что не относится к понятию «недвижимое имущественное хозяйство» автоматически признается «движимым».

Отличительные черты

  1. Во-первых, имущественное хозяйство – вещь, относящаяся к физическому (материальному) миру, и предназначена отвечать потребностям владельца и может принадлежать третьему лицу. Иные разновидности материального хозяйства нельзя признать недвижимым ни по природе, ни по закону.
  2. Во-вторых, к имущественному хозяйству можно отнести наделы и все, что как-то связано с (или находится на) земельным паем.
  3. В-третьих, физическое перемещение указанного сооружения в принципе невозможно, без причинения ему вреда. Возможны исключения, описанные в законопроекте.

Перечень имущественного хозяйства, которое можно отнести к понятию «недвижимости», можно посмотреть в ГК. Рассматриваемый список служит непростым напоминанием или подсказкой, он задает планку, мысленно разграничивающую понятие движимых и недвижимых вещей.

Становится понятно, что нельзя в одну кучу смешивать участок земли с зданием и садовую скамейку. При этом садовая скамейка не будет признана как недвижимое имущественное хозяйство.

Конечно, если говорить об имущественном хозяйстве в целом, ГК РФ четко определяет разновидности объектов и их принадлежность. Разбирая гражданские дела, любой юрист должен прежде всего уметь распознавать вид имущественного хозяйства и степень правомерности его использования.

Определение понятия «имущество» согласно ГК РФ Ссылка на основную публикацию

Источник: https://PriNasledstve.ru/imushhestvo/opredelenie-ponyatiya.html

Имущество – это что такое? Определение и виды имущества: движимое и недвижимое, государственное, муниципальное, организаций и физических лиц

Что понимается под имуществом в законодательстве РФ?

В этой статье мы хотели бы поговорить об имуществе и о его основных видах. В том числе мы дадим определения таким терминам, как движимое имущество и недвижимость. Также мы рассмотрим понятие собственности и обсудим ее формы и типы. Надеемся, эта информация окажется полезной для вас.

Имущество – это сложный юридический термин, имеющий разные трактовки

В различных правовых нормах, в зависимости от сферы применения, это понятие может употребляться в разных значениях. Оно является собирательным и разнородным по своему составу. Имущество может рассматриваться как отдельная вещь или как некая совокупность материальных ценностей (см. ст. 133-135 ГК).

В другом значении этот термин может охватывать и имущественные права (см. 301, 303 ГК РФ). В наследственном праве в понятие “имущество” включаются не только предметы материального мира и права, но и обязанности наследодателя (см. ст. 1112 ГК РФ). До сих пор в юридической литературе не существует единого понимания имущества.

Тем не менее многие исследователи, в том числе и В. А. Лапач, поддерживают наиболее емкое определение этого термина.

По их мнению, оно должно включать любые продукты природы и человеческой деятельности (в том числе и интеллектуальной), которые наделяются определенной стоимостной оценкой и превращаются в товар, а также права и имущественные обязанности, появляющиеся по поводу них. Суммируя вышесказанное, подведем итог.

Имущество – это основной объект гражданских прав, в состав которого включаются материальные вещи (в том числе ценные бумаги и деньги), результаты интеллектуального труда и другие нематериальные блага, а также имущественные права и имущественные обязанности.

Движимое имущество. Деньги и ценные бумаги

В гражданских правоотношениях самым распространенным объектом являются вещи. Они подразделяются на два основных типа – движимые и недвижимые. Движимые материальные ценности могут легко перемещаться вместе со своими владельцами, могут быть родовыми или индивидуально-определёнными и обычно являются заменимыми. В п. 2 ст.

130 ГК РФ описывается, что в категорию движимого имущества включаются не только различные объекты материального мира, но и деньги с ценными бумагами. Последние представляют собой особые документы, удостоверяющие имущественные права. Они имеют реквизиты и установленную форму. В ст.

143 ГК РФ описаны различные типы ценных бумаг, в том числе государственные облигации, векселя, чеки, сберегательные и депозитные сертификаты, коносамент, сберегательная книжка и акции.

Перечь объектов, относящихся к недвижимому имуществу

Недвижимое имущество – это объекты материального мира, которые всегда находятся на одном месте, обладая тесной связью с землей, и являются незаменимыми. В ст. 130 ГК РФ описывается, какие вещи могут относиться к недвижимому имуществу. Их перечень таков:

  • объекты естественного, природного происхождения – водные участки, недра земли и иные природные ресурсы;
  • объекты, имеющие тесную связь с землей – лесные участки, различные строения, сооружения, здания;
  • объекты, признанные законодательной властью недвижимостью по различным причинам – морские и воздушные суда, искусственные спутники, орбитальные станции, космические корабли, суда внутреннего плавания и пр.

Статья 132 ГК РФ дополняет этот список и относит к нему еще один вид недвижимости – предприятие, понимаемое как имущественный комплекс, используемый для предпринимательства и выступающий как самостоятельный предмет купли-продажи и других сделок. Также в ст. 1 Федерального закона (от 21.07.97 г.

) №122-ФЗ в качестве недвижимого имущества рассматриваются жилые помещения, предназначенные для проживания граждан и отвечающие всем установленным санитарным, техническим, противопожарным и прочим требованиям, и нежилые помещения, предназначенные для торгового, административного, складского, производственного использования.

Понятие собственности. Общая собственность

В этой статье мы хотели бы осветить еще один важный термин гражданского права – “собственность”. В юридическом контексте он обозначает отношение лица к имеющейся у него вещи как к своей, и отражает весь комплекс имущественных прав.

Понятие собственности подразумевает наличие у субъекта правоотношений нескольких прав, в том числе право пользования (возможность использовать вещь по своему желанию и иметь от этого доход), владения (то есть физическое обладание вещью) и распоряжения (возможность презентовать, обменять продать предмет).

Общая собственность – это особый вид правоотношений, возникающий в том случае, если права пользования, распоряжения и владения одним и тем же благом находятся сразу у нескольких лиц (двух и более). При этом благо – общее имущество, может состоять из неделимых и делимых вещей или их совокупности.

Право общей собственности может возникнуть на неделимые вещи в том случае, если они наследуются несколькими лицами по закону или завещанию. Примером может служить ситуация получения детьми умершего наследодателя принадлежащего ему жилья – загородного дома.

Имущество, принадлежащее государству

В РФ признаются и защищаются законом различные формы собственности, в том числе государственная, муниципальная, частная. В ст. 212 ГК РФ дается их классификация.

Государственная собственность (то есть государственное имущество движимое и недвижимое) представлена двумя видами: федеральной и собственностью субъектов – республик, областей, городов, краев и пр.

Государство выступает в качестве субъекта правоотношений, как и любой другой собственник, а значит, имеет право распоряжаться материальными и нематериальными благами по своему усмотрению – дарить, сдавать в аренду, продавать и т. д.

Примером подобной собственности могут выступать заводы, рудники, военная добыча и пр. Свои права собственности РФ и ее субъекты осуществляют через государственные органы власти или по специальным поручениям Президента, Правительства и представительных органов.

Имущество муниципальных образований

Муниципальная собственность является отдельной формой собственности, существующей параллельно с государственной. Муниципальное имущество по закону принадлежит сельским, городским поселениям или иным муниципальным образованиям и предназначено для удовлетворения интересов их жителей.

Оно подразделяется на два типа: на имущество, которое закреплено за муниципальными учреждениями и предприятиями, и имущество, которое не закреплено за предприятиями и муниципальными учреждениями и составляющее казну.

В перечень муниципальной собственности входят муниципальные природные и земельные ресурсы, муниципальные организации, предприятия, банки, внебюджетные фонды, жилые помещения и жилищный фонд и т. д.

Частная форма собственности. Имущество физических лиц

Частная собственность классифицируется на собственность физических лиц и юридических. Первая представляет собой форму, при которой результаты производства и средства принадлежат физическим лицам.

К частной собственности физического лица может относиться любое имущество, кроме того, которое по закону исключается из права частной собственности, стоимость и количество которого не ограничиваются (кроме некоторых установленных случаев).

Юридическими лицами, выступающими в качестве субъектов права собственности, могут быть любые коммерческие и некоммерческие организации – ассоциации, благотворительные фонды, религиозные организации, хозяйственные товарищества, потребительские кооперативы, союзы и т. д.

Исключения составляют государственные, муниципальные предприятия и учреждения, финансируемые собственником. Имущество организации – это любые движимые и недвижимые вещи, которые любое коммерческое или некоммерческое предприятие использует в своей производственной или иных видах деятельности.

Это могут быть оборудование, земельные участки, деньги, здания, сырье, продукция и пр. В РФ движимое и недвижимое имущество организации признается объектом налогообложения. При этом налоговая база высчитывается как среднегодовая стоимость материальных ценностей и начисляется в соответствии с данными бухгалтерского учета предприятия. По итогам налогового периода, равного одному календарному году, должна быть предоставлена декларация на имущество от каждой организации.

Вместо заключения

Итак, в этой статье мы ответили на вопрос: “Имущество – это?” и дали определение важным понятиям, таким как “собственность” и “общая собственность”.

Рассказали про виды имущества и узнали, чем отличается движимая от недвижимой вещи.

Кроме того, мы поговорили про существующие в РФ формы собственности и рассмотрели, чем отличаются государственное и муниципальное имущество, а также частное имущество физических и юридических лиц.

Источник: https://FB.ru/article/143156/imuschestvo---eto-chto-takoe-opredelenie-i-vidyi-imuschestva-dvijimoe-i-nedvijimoe-gosudarstvennoe-munitsipalnoe-organizatsiy-i-fizicheskih-lits

Какие бывают виды прав на имущество в российском гражданском праве: их особенности и принципы защиты

Что понимается под имуществом в законодательстве РФ?

Правожил.com > Оформление недвижимости > Какие бывают виды прав на имущество в РФ и что нужно знать каждому гражданину

Прежде чем рассматривать, какие бывают виды прав на имущество, необходимо определиться, что под последним понимается.

 Право на имущество это наиболее распространенная система, которая окружает каждого из нас в современном мире.

Несмотря на то, что практического значения классификация таких правомочий не имеет, каждому из нас нужно понимать ее для того, чтобы ориентироваться в законе и не допустить нарушение свобод.

Имущество может иметь и нематериальный характер

Что охватывается термином «имущество»? Для этого необходимо указать ст. 128 Гражданского Кодекса РФ, которая указывает виды объектов – вещи, денежные средства, ценные бумаги, иное имущество.

Исходя из этого, видим, что конкретного определения в законе не существует, это собирательное понятие, которое отличается разнородностью и многогранностью. В наиболее широком понимании имущество рассматривается как совокупность вещей и обязанностей, которые им корреспондируют.

В Гражданском Кодексе есть достаточно много статей, в которых встречается данное понятие, но точной формулировки нет нигде. В связи с этим нужно понимать несколько основных моментов касательно определения имущества:

  1. Это система материальных вещей и ценностей, находящихся в распоряжении, пользовании и владении человека, то есть они в его собственности.
  2. Это некоторая совокупность вещей, которые направлены на получение материальной выгоды от третьих лиц – это активы.
  3. Вещи, обязанности, которые иллюстрируют прежде всего их носителя.

Имущественные права: определение и основные характеристики

Несмотря на то, что и это словосочетание достаточно часто мелькает в законодательстве, структурированного понимания и определения на него нет. Ученые так же достаточно разно подходят к рассмотрению этого вопроса, в связи с чем нужно определить наиболее общие и полные положения.

Имущественные права это прежде всего возможность требовать по какому-либо гражданско-правовому обязательству. Если говорить простым языком, то каждый гражданин РФ может владеть, пользоваться, а также распоряжаться определенным имуществом независимо от его формы, размеров и особенностей.

Они реализуются на основе неприкосновенности собственности, равенства сторон в договоре, самостоятельности и независимости участников правоотношений. Они являются субъективными, это значит, что они принадлежат каждому человеку в отдельности и процесс их реализации полностью зависит от воли и мнения собственника.

Имущественные права тесно связаны с понятием имущества, можно даже сказать, что одно без другого не существует. Имущество не бывает без хозяина, оно обязательно кому-то принадлежит. Эти общие черты и особенности особенно важно понимать каждому из нас, ведь квартиры, машины, дачи, земля и многое другое – наше имущество.

Разновидности прав на имущество

Основными видами прав в данной сфере выступают вещные, обязательственные и интеллектуальные, каждые из которых будут рассмотрены далее.

Обратите внимание! Классификация всей совокупности прав на три категории не имеет отношения к вопросам налогообложения или иным юридически значимым действиям. Приведенное разделение имеет больше теоретический характер и направлено на формирование общего представления об имущественных правах.

Права на результаты интеллектуальной деятельности, средства индивидуализации

Данная категория является наиболее новой и динамично развивающейся категорией, которая все чаще используется в современном мире, регулируется частью 4 Гражданского Кодекса РФ. Под интеллектуальной собственностью понимаются две составляющие – итоги деятельности человека и средства индивидуализации, которые приравниваются к первым.

Человек, активно занимающийся творческой, научной или иной интеллектуальной деятельностью может создавать объект с правом собственности на него. Практика показывает, что основными продуктами данного вида собственности признаются:

  1. Базы данных, реестры и системы.
  2. Фонограммы, аудиозаписи, исполнения.
  3. Изобретение, результаты экспериментов, модели и образцы промышленности.
  4. Наименования для торговых марок и фирм, знаки обслуживания и товаров.
  5. Результаты литературной деятельности, искусства или науки.
  6. Программное обеспечение для техники.

Права на результаты интеллектуальной работы человека состоят из нескольких категорий – возможность пользоваться, распоряжаться и защищать свои труды от незаконного завладения, пользования третьими лицами. Такие правомочия могут принадлежать как одному человеку, так и группе лиц, если творение было издано в коллективе.

Каждый творец не только может пользоваться своими правами, но и защищать их. Для этого в судебном порядке устанавливается право человека на конкретный объект или продукт с предоставлением доказательств, подтверждающих факт собственности.

Обратите внимание! Сами результаты деятельности или индивидуализации человека не могут переходить от одного лица к другому или отчуждаться. В гражданском обороте участвуют лишь права на результаты деятельности, либо материальные носители с ними.

Характеристика обязательственных прав

В рассматриваемую группу входит система прав, тесно связанная с имущественными отношениями, которые возникают в процессе реализации гражданско-договорных правоотношений. Особенностью выступает наличие двух сторон – кредитор и должник.

Важно понимать, что такое обязательство, это взаимоотношения между сторонами в процессе экономического оборота товарами, то есть за должником закреплена обязанность передать имущество или реализовать услугу, работу, произвести выплату, либо отказаться от каких-либо действий.

За кредитором закреплено право требовать своевременного исполнения должником своих обязательств. Наблюдается состояние взаимосвязи и зависимости одного от другого, то есть обязательственные права дают кредитору возможность властвовать над должником.

Источник: https://PravoZhil.com/oformlenie/kakie-byvayut-vidy-prav-na-imushhestvo.html

Чем отличается право собственности от владения и пользования

Что понимается под имуществом в законодательстве РФ?

Имущественное право в объективном смысле — это установленные законодательно границы действий, которые лицо вправе осуществлять с вещью или совокупностью вещей, не исключенных из гражданского оборота.

Особенность правомочий собственника и его отличие от других вещных прав заключается в полноте содержания права владеть, пользоваться и распоряжаться вещью. Остальные вещные правоотношения производны непосредственно от имеющегося права собственности.

Имущественное право имеет субъективный и объективный смыслы.

В первом случае правомочия собственника возникают у определенного лица, как следствие его действий, связанных с присвоением индивидуально-определенных вещей.

Правомочия возникают в результате сделок с имуществом: купля-продажа, наследство, дарение, давность срока владения вещью, создание нового предмета гражданско-правового оборота и так далее.

Субъективный смысл права собственности закреплен в ст. 209 ГК РФ, о которой еще будет упомянуто позднее.

Помимо гражданского законодательства, ст. 35 и 36 Конституции гарантирует охраняемое законом правомочие человека иметь, владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

С помощью конституционных принципов, закрепивших права собственника, ГК РФ формирует каркас законодательных норм, к которому присоединяются федеральные законы и иные нормативные акты, регулирующие правоотношения в этой сфере.

В российской цивилистике имущественные правоотношения состоят из трех элементов: право владения, пользования и распоряжения.

Иными словами собственник реализует свое право обладания вещью, совершая с ней определенные действия: удерживает имущество в своем владении, изменяет свойства и характеристики вещи, отчуждает её путем совершения гражданско-правовых сделок, может обременять свое имущество залогом, ограничениями, а также извлекать полезные свойства вещи в процессе использования. На каждом из перечисленных элементах имущественного права стоит остановиться отдельно.

Правомочия собственника

Право собственности определяется благодаря совокупности правомочий собственника, а именно: права владения, пользования и распоряжения своими имуществом. При этом свобода волеизъявления — неотъемлемой часть реализации правомочий собственника.

Право владения

Правомочие владения имуществом является квинтэссенцией понятия права собственности и основой вещного права.

Обладать вещью (имущественной массой) — значит иметь юридически обоснованную возможность владеть определенным имуществом.

Законное (титульное) владение вещью предполагает право обладать вещью на легитимных основаниях, например, в результате передачи права собственности в момент заключения договора купли-продажи.

Титульными собственниками могут выступать непосредственно собственник вещи, арендатор, хранитель и другие лица, которым вещь была передана на условиях гражданско-правового договора либо на других легитимных основаниях.

В некоторых случаях право владения выступает как самостоятельное, о чем свидетельствует ст. 1181 ГК РФ, однако все же современная российская цивилистика рассматривает право владения неотделимо от двух остальных правомочий, составляющих право собственности.

Владеть вещью — значит реально обладать имуществом или вещью, иметь возможность производить с имущественной массой любые не запрещенные законом действия и осуществлять полный контроль над ней, охрану, хранение на территории владельца имущества и тд.

В российской цивилистике установлено право собственника, позволяющее ему обладать вещью, пользоваться ею по своему усмотрению и свободно распоряжаться ее юридической судьбой (ст. 209 ГК РФ).

Право обладания вещью появляется в момент приобретения лицом права собственности, о чем свидетельствует ст. 218 ГК РФ:

  • лицо приобрело вещь в результате заключения договора купли-продажи, дарения, мены либо иной гражданско-правовой сделки, вследствие которой вещь отчуждается из собственности одного лица и становится собственностью другого;
  • имущество перешло лицу по наследству в случае смерти наследодателя. Переход права собственности в пользу наследника происходит на основании завещания либо по закону;

В законодательстве предусматривается также и другие условия возникновения имущественного права, которые, тем не менее, являются исчерпывающими.

Помимо этого на собственника имущества возложено бремя содержания вещи, а также ответственность за любые риски его случайной гибели или повреждения, за исключением случаев, которые предусмотрены законом или договором.

Право пользования

Правомочие пользования содержится в ч. 3 п. 1 ст. 2 ГК РФ и представляет собой возможность эксплуатировать, потреблять вещь как для личных, так и для иных нужд.

Пользование имуществом заключается в применении, использовании и другой деятельности, в результате которой собственник получает из принадлежащего ему имущества (вещи) полезные свойства или выгоду.

Пользование имуществом предполагает извлечение выгоды, для которой вещь была предназначена изначально.

Это право неотделимо от владения, поскольку использовать имущество, извлекая из него полезные свойства, невозможно, не владея им законно.

Возникает право пользования также и в тот момент, когда владелец вещи передал пользователю полномочия на её использование. Оно может быть ограниченно временными рамками, условиями договора или устным соглашением с собственником имущества либо законодательными нормами.

Правомочие пользования имуществом защищено законом, к примеру, возможностью предъявления исковых требований к пользователю вверенной ему вещи, если условия договора были нарушены.

Собственник имущества вправе также обращаться в суд с требованием устранить препятствия, которые затрудняют пользование имуществом.

Иначе говоря, право пользования вещью — это возможность извлечения из нее полезных свойств, получения выгоды при ее использовании.

Право распоряжения

Правомочие распоряжения имуществом подразумевает под собой исключительное право совершать с вещью юридически значимые действия, разумеется, в рамках закона, именно: продавать, дарить, завещать, закладывать, сдавать в аренду, передавать во временное пользование и прочее. Это исключительное право собственника в отношении имущественной массы отражено в ст. 209 ГК РФ, которая четко регламентирует наличие лица права свободно управлять имуществом по своему усмотрению.

Подавляющее большинство случаев реализации этого правомочия возникают благодаря совершению гражданско-правовых сделок с имуществом, однако в некоторых ситуациях распоряжаться имуществом можно и без юридического оформления. К примеру, собственник вещи может уничтожить свое имущество, что влечет за собой прекращение существования вещи, как объекта гражданских правоотношений.

Иными словами, лицо, обладающее правом собственности, господствует над вещью, является хозяином своего имущества и вправе осуществлять с ним любые юридически значимые действия в рамках закона.

Судебная практика по ст. 209 ГК РФ

Практика применения норм ст. 209 ГК РФ имеет огромное количество неоднозначных прецедентов.

К примеру, дело № А10-5188/2012, где рассматривался спор о незаконно возведенных линиях электропередач на земельном участке, принадлежащем лицу на праве собственности без согласия собственника участка, вследствие чего истец обратился в суд с требованием демонтировать конструкцию. Суд, ссылаясь на заключение экспертизы, отказал собственнику в удовлетворении его требований, мотивируя свое решение тем, что демонтаж опоры линии электропередач может привести к риску обрыва проводов и нарушению энергоснабжения большого числа жителей населенного пункта. Данный факт несоразмерен ограничению истца в правах на земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности и который обременен возведенной опорой линии электропередач.

Таким образом, суд может устанавливать ограничения и обременения на имущество, принадлежащее лицу на праве собственности, если невозможно иное решение правовой ситуации.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/rulaws/chem-otlichaetsia-pravo-sobstvennosti-ot-vladeniia-i-polzovaniia-5d88caf60a451800aeecb27e

Имущественные права

Что понимается под имуществом в законодательстве РФ?

В статьях ГК РФ термин «имущественные права» хотя и упоминается (ст. 128 ГК РФ), но нигде подробно не раскрывается. Например, в качестве предмета обязательственных отношений «имущественные права», как права требования, упоминаются в ст. 572 ГК РФ (договор дарения) и ст. 336 ГК РФ (предмет залога).

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 06.06.2000 № 9-П разъяснил, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ), каждый имеет право на свободное использование своего имущества для предпринимательской и иной деятельности (ст. 34 Конституции РФ).

Реализация имущественных прав осуществляется на основе общеправовых принципов неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Понятием «имущество» в его конституционно-правовом смысле охватываются, в частности, вещные права и права требования, принадлежащие кредиторам (Постановление КС РФ от 16.05.2000 № 8-П).

По смыслу названных положений, термином «имущество» охватывается любое имущество, связанное с реализацией права частной и иных форм собственности, в том числе имущественные права, включая полученные от собственника права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 9 июля 2013 г. N 24 г.

“О судебной практике по делам о взяточничестве и об иных коррупционных преступлениях” разъясняется, что имущественные права включают в свой состав как право на имущество, в том числе право требования кредитора, так и иные права, имеющие денежное выражение, например исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (статья 1225 ГК РФ). Исходя из этого, можно сформулировать определение имущественных прав.

Имущественные права – это субъективные права участников гражданских правоотношений, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, а так же с материальными (имущественными) требованиями, возникающими в ходе гражданского оборота и имеющими денежное выражение.

Виды имущественных прав

Из вышеизложенного следует, что имущественное право включает в себя права владения, пользования и распоряжения, а именно:

  1. вещные права (в части права собственности и иных вещных прав);
  2. обязательственные права;
  3. права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации.

Вещные права

См. также Вещные права: понятие, признаки, виды. Понятие, содержание и виды права собственности

права собственности

права собственности заключается в том, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом,

  • правомочие владения – возможность фактического обладания собственником принадлежащим ему имуществом;
  • правомочие пользования – возможность потребления (присвоения) собственником полезных свойств имущества;
  • правомочие распоряжения – возможность определения собственником юридической судьбы имущества (его отчуждения, передачи в пользование другим лицам, пользования самим собственником и т.д.).

Иными словами, собственник вправе самостоятельно совершать сделки относительно своего имущества, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам либо передавать им права владения или пользования, оставаясь при этом собственником.

Имущественные права на вещь у собственника возникают с момента приобретения права собственности, по основаниям установленным главой 14 ГК РФ.

Вещное право (в объективном смысле) – это совокупность правовых норм,

  1. закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав,
  2. регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей и
  3. устанавливающих ответственность за их нарушения.

Вещное право (в субъективном смысле)  – право конкретного субъекта по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Характерные черты (признаки) вещных прав

Характерные черты (признаки) вещных прав:

  • абсолютный характер защиты (его носителю соответствует обязанность неопределенного круга лиц воздерживаться от нарушения вещных прав этого лица);
  • присущее им право следования (в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права);
  • круг вещных прав (в отличие от обязательственных) исчерпывающим образом очерчен в ГК (ст. 209, 216, 292, 334 ГК РФ), либо ином федеральном законом;
  • объект вещного права – лишь индивидуально-определенная вещь (соответственно вещи, определяемые родовыми признаками, а также объекты интеллектуальной собственности объектами вещных прав служить не могут).

Таким образом, вещное право – это субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.

Виды вещных прав:

  1. право собственности (включает владение, пользование, распоряжение);
  2. ограниченные вещные права (права на чужие вещи – владение и пользование).

Реализуя свои вещные права, собственник имущества может передать, оставаясь собственником, другому лицу часть своих имущественных прав, например, передав имущество в аренду.

Передавая во временное пользование свое имущество, собственник – арендодатель сохраняет за собой право распоряжения имуществом (или распоряжения и владения), предоставляя право владения и пользования (или пользования) арендатору.

То есть арендодатель ограничивается в своих имущественных правах на срок договора аренды – в праве пользования своим имуществом или владения и пользования, но не в праве распоряжения. Как собственник обремененного арендными отношениями имущества, арендодатель имеет право распорядиться имуществом, в том числе продав (подарив и т.п.) иному лицу; при этом переход права собственности на имущество к иному лицу не является основанием для расторжения или изменения договора аренды.

 В соответствии с положениями гражданского законодательства, имущество может находиться в собственности не только одного лица, но и двух или нескольких лиц (ст. 244 ГК РФ).

Например, имущество супругов, приобретенное в браке, как правило, является их совместной собственностью (ст. 34 Семейного Кодекса РФ).

И, как следствие, являясь совместными собственниками имущества, супруги имеют равные имущественные права на это имущество, а реализация имущественных прав возможна либо совместно, либо одним из супругов с согласия другого.

Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:

  • право пожизненного наследуемого владения земельным участком,
  • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
  • сервитуты,
  • право оперативного управления,
  • право хозяйственного ведения.

Обязательственные права

Другой составной частью имущественных прав являются обязательственные права, возникающие из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, предусмотренных законодательством.

Обязательство представляет собой взаимоотношение участников экономического оборота (товарообмена) – субъектов гражданского права, урегулированное нормами обязательственного права, т.е. одну из разновидностей гражданских правоотношений.

Согласно ст. 307 ГК РФ, должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, произвести оплату и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Сущность обязательства сводится к обязанию конкретных лиц к оп­ределенному поведению, т.е. для него характерно «состояние связан­ности одного лица в отношении другого».

Традиционно поэтому при­нято считать, что субъективное обязательственное право есть «право на действие другого лица», которое дает возможность господства над поведением должника, тогда как вещное право позволяет осуществлять лишь господство над вещью.

Должник и кредитор являются сторонами обязательства, где должник – активная сторона, а кредитор реализует свое имущественное право через поведение должника.

Так, например, арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, в частности, в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества.

При передаче во временное пользование имущества по договору аренды, собственник имеет право требовать от арендатора должного обращения со своим имуществом и уплаты арендных (лизинговых) платежей за его предоставление.

Предоставив имущество в аренду, арендодатель сохраняет на него право собственности (вещные права), но, в силу заключенного с арендатором договора, возникает и обязательственное правоотношение, определяющее права и обязанности сторон договора аренды.

То есть при распоряжении арендодателем своими имущественными (вещными) правами возникают обязательственные правоотношения, вытекающие из заключенного с арендатором договора.

Правоотношения, связанные с интеллектуальной собственностью, регулируются частью 4 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1226 ГК РФ на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации признаются интеллектуальные права, которые включают

Результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридических лиц

Результатами интеллектуальной деятельности и приравненными к ним средствами индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальной собственностью), являются:

При этом предметом гражданского оборота, как правило, выступают не сами указанные выше объекты, а права на них.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации включает следующие права правообладателя – физического или юридического лица:

Следовательно, реализуя выше перечисленные права, правообладатель тем самым реализует свои имущественные права, в том числе право распоряжения, пользования, извлекая полезные свойства, приобретая различные выгоды от результата интеллектуальной деятельности (средства индивидуализации). Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации может принадлежать одному или нескольким лицам совместно.

Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/imuschestvennie-prava

Вопросы адвокату
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: